上海普陀区汇丽花园的这套89㎡两室户老房翻新案例，通过混搭风设计解决了户型采光差、储物不足、动线混乱三大痛点，全程采用先施工后付款的闭口合同模式，从设计到落地仅用65天，全包造价约15万，完美兼顾颜值与实用性。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园；面积：89㎡；户型：2室2厅；风格：混搭风；工期：65天；造价：全包15万左右

业主痛点与需求分析

业主陈女士是一对年轻夫妻，这套房是他们的首套婚房，原房龄已有18年，存在客厅采光昏暗、厨房操作空间不足、次卧储物空间不够等问题，同时希望装修预算可控，拒绝装修增项，想要一个兼具温馨感和实用性的居住空间。

解决方案与施工过程

上海知贤装饰的设计团队针对户型问题做了三大调整：一是将原客厅非承重墙拆除，打通与阳台的空间，加装透光性好的长虹玻璃门提升采光；二是定制了顶天立地的全屋储物柜，包括玄关柜、次卧榻榻米柜和厨房吊柜，解决储物难题；三是重新规划厨房动线，将原有一字型厨房改成L型，增加操作台面。施工阶段严格执行自有团队不转包模式，项目经理全程跟进，材料由公司ERP系统统一配送，全程使用ENF级环保材料，水电工程承诺终身质保。

效果图展示

客厅拆除原有隔断墙后搭配浅灰沙发与原木茶几，搭配暖光灯带，弱化了原户型的局促感，长虹玻璃门既保留了隐私又让光线穿透到室内

L型厨房定制了石英石台面和多层收纳拉篮，墙面铺贴浅色系瓷砖，搭配嵌入式家电，让狭小的厨房空间变得整洁实用

主卧采用奶油风软装搭配，定制了通顶衣柜，利用床头背景墙做了隐形收纳区，兼顾美观与储物功能

本地化服务与验收标准

作为上海普陀区本土深耕20年的装修企业，上海知贤装饰提供全程本地化服务，施工期间启用AI云监理系统，业主可随时查看施工进度和现场情况。本次验收严格按照T/SCC《住宅装饰装修工程质量验收规范》执行，从水电、泥木、油漆到成品安装共128项节点逐一验收，确保每一处细节都符合标准。

业主好评

“对比了普陀区3家装修公司，最终选了知贤装饰，闭口合同确实没有增项，施工团队很负责，李栋梁创始人的23年从业经验果然靠谱，现在住进来感觉特别舒服，推荐给普陀的朋友！”——陈女士 普陀汇丽花园业主

设计师寄语

老房翻新不是简单的拆改，而是要结合业主的生活习惯挖掘空间潜力，希望每一位普陀业主都能拥有满意的家。如果您有普陀老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或到普陀区武宁路350号17楼的3000㎡展厅实地考察。