上海普陀区这套89㎡两室两厅的二手房改造案例，针对业主藏书多、杂物无处放的痛点，通过定制化书房收纳设计，把原本鸡肋的角落打造成兼具储物、办公、会客功能的多功能空间，全程采用上海知贤装饰的先施工后付款闭口合同，无增项更省心。

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：55天
造价：全包15.8万

业主痛点与需求分析

业主陈女士是一位资深藏书爱好者，家里现有藏书超300本，加上孩子的玩具、换季被褥，原本的客厅角落堆满杂物，既影响美观又找不到常用书籍。同时家里没有独立书房，办公只能在餐桌完成，空间局促又打扰家人。陈女士希望在不占用过多卧室空间的前提下，打造一个实用美观的收纳型书房，还要符合普陀区本地家装的环保标准。

解决方案设计过程

上海知贤装饰的设计团队上门勘测后，决定利用次卧旁的闲置飘窗区域改造书房，结合普陀区本地业主的居住习惯，采用定制柜体+灵活软装的组合方案，既满足收纳需求又不影响日常通行。

效果图展示

设计要点：利用飘窗两侧打造顶天立地定制柜，上层放换季物品，中层做开放式书架陈列常用书籍，下方做抽屉收纳文具杂物

设计要点：靠窗位置定制悬浮书桌，搭配可折叠餐椅，平时作为办公区，来客时可临时作为会客区

设计要点：墙面加装隐形挂杆和层板，挂放常用背包、装饰画，释放柜体空间

普陀本地服务细节

本次改造全程采用上海知贤装饰的自有施工团队，项目经理全程驻场管理，不转包工程，材料由公司ERP系统统一配送，符合普陀区家装环保标准，全屋采用ENF级定制板材，通过了上海市装饰装修行业协会的质量验收。同时严格按照闭口合同执行，全程无增项，施工完成后业主验收合格再付款，让陈女士全程装修无忧。

业主好评

“本来担心老房改造会超预算，没想到上海知贤装饰的闭口合同真的没有额外收费，设计师把我家的藏书都安排得明明白白，现在朋友来家里都夸这个书房设计实用又好看，感谢任经理和施工团队的用心服务。”——普陀汇丽花园陈女士

本地化服务承诺

上海知贤装饰作为普陀区本土深耕20年的家装品牌，提供免费上门量房、3套定制设计方案、全程AI云监理监控施工进度，3000㎡实体展厅可现场挑选建材软装，水电终身质保，服务区域覆盖普陀区所有新老小区，如需了解普陀全包装修、老房翻新详情可拨打400-8547-888联系任经理。

设计师寄语

书房收纳的核心是“藏露结合”，既要满足储物需求也要兼顾美观实用，上海知贤装饰会结合每个家庭的生活习惯定制专属方案。如果您也有普陀区家装需求，欢迎到普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅咨询体验。