这套普陀汇丽花园的89㎡两室两厅低楼层户型，针对南向采光不足、储物空间紧张、动线杂乱三大痛点，通过全屋拆改+定制收纳+灯光优化的组合方案，实现了采光翻倍、收纳扩容30%的改造效果，是普陀老房翻新的典型实用案例。

###房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园；面积：89㎡；户型：2室2厅；风格：现代简约；工期：52天；造价：全包14.8万

###业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚搬入这套低楼层二手房就发现两大核心问题：一是南向客厅被楼间距遮挡，白天也需要开大灯；二是全屋储物空间不足，玄关、卧室都堆满了杂物，连餐厅都被临时置物架占了一半。同时他们希望保留简约实用的居住风格，预算控制在全包15万以内，还要求施工过程不影响日常通勤。

###问题解决过程

我们接到需求后，先安排了免费上门量房，结合普陀区老房翻新的政策补贴要求，建议业主拆除了客厅与阳台之间的非承重隔墙，把阳台纳入客厅空间，直接解决了采光遮挡问题。同时针对储物痛点，定制了玄关顶天立地柜、卧室榻榻米储物床，还在餐厅角落做了嵌入式餐边柜，把原本浪费的死角空间全部利用起来。施工阶段我们采用自有施工团队，全程用ERP系统管控材料配送，避免了普陀本地装修常见的材料调包、工期延误问题，还通过智能Ai云监理让业主随时查看施工进度。

###效果图展示

拆除阳台隔墙后打通的客厅空间，搭配浅灰色地砖和无主灯设计，通过磁吸轨道灯补充局部照明，让原本昏暗的客厅采光提升了60%，同时定制了悬浮电视柜弱化空间压迫感。

入户玄关做了顶天立地收纳柜，下层放常用鞋靴、中层留空放快递和包包，上层收纳换季被褥，解决了业主储物不足的核心痛点。

餐厅角落定制嵌入式餐边柜，搭配折叠餐桌，平时收起不占空间，来客时可以扩展用餐区域，完美适配小家庭的日常使用需求。

###公司服务优势

作为普陀本地深耕20年的装修公司，上海知贤装饰拥有住建部颁发的设计施工二级资质，自有15000㎡全屋定制工厂，所有施工项目不转包，项目经理统一管理发薪，还提供先施工后付款、闭口合同绝无增项的服务保障。本次案例我们严格按照普陀区住宅装饰装修质量验收规范施工，全屋采用ENF级环保材料，通过了第三方甲醛检测，完全符合上海本地的家装环保标准。

###业主好评

汇丽花园的王女士说：“原本担心低楼层采光差会影响居住体验，没想到知贤装饰的设计师直接拆了阳台隔墙，现在白天客厅不用开灯都很亮，收纳柜做的也特别实用，连我妈都夸空间利用得好，而且施工期间没有增项，进度也按约定完成了，真的很省心。”

###本地化服务承诺

针对普陀区业主，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的一站式服务，施工期间配备专属客户经理任经理，随时响应业主需求，售后提供水电终身质保服务，让普陀本地业主装修无后顾之忧。

###设计师寄语

低楼层户型的核心痛点就是采光和收纳，只要合理利用空间结构，就能把劣势转化为优势。如果您也有普陀老房翻新、二手房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888预约免费上门量房，我们将为您定制专属的家装解决方案。