这套普陀大华颐和华城的多层洋房案例，针对得房率高但空间冗余的痛点，通过功能分区优化+定制化收纳设计，把原本空旷的户型改成了兼具实用性与美观度的宜居空间，全程采用上海知贤装饰的全包装修服务，落地效果超出业主预期。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀大华颐和华城
面积：115㎡
户型：三室两厅一卫
风格：现代简约
工期：75天
造价：全包18万（1565元/㎡）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻+学龄前儿童的三口之家，原本的户型得房率超过85%，但因为没有做合理规划，客厅空荡没有储物空间，儿童房只能放下一张床和衣柜，连书桌都塞不下，同时业主希望能单独留出一个办公区，还要兼顾老人偶尔来住的需求。

问题解决过程

我们接到需求后，先通过上门实测梳理了空间浪费点：客厅阳台区域闲置、主卧过道空间未利用、厨房台面储物不足。针对这些问题，我们先做了全屋动线规划，把原本的开放式阳台改成了家政收纳区，主卧过道定制了顶天立地柜，同时在客厅角落划出了可折叠的办公区，兼顾日常使用和临时留宿需求。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配浅灰色墙面和原木色地板，定制了整面墙的收纳柜，把电视背景墙和储物功能结合，同时留出了儿童玩耍的开阔空间

儿童房做了榻榻米+衣柜+书桌一体化设计，利用了原本浪费的飘窗空间，增加了储物量同时满足孩子学习和休息的需求

客厅角落定制了可折叠的办公区，平时收起不占用空间，需要使用时展开就能满足夫妻二人同时办公的需求

本地化服务与公司优势落地

作为普陀本地深耕20年的装修公司，上海知贤装饰采用先施工后付款的模式，闭口合同绝无增项，所有施工团队都是自有工人统一管理，避免了外包带来的质量参差不齐。本次项目我们采用了全屋ENF级定制板材，符合上海本地的环保家装标准，同时通过智能Ai云监理系统，让业主随时查看施工进度，全程不用跑工地就能掌握装修情况。

业主好评

普陀大华颐和华城的王女士说：“原本以为得房率高的户型会不好利用，没想到上海知贤装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，现在孩子有了自己的学习区，我们也有了办公的地方，收纳空间比之前多了三倍，完全超出了我们的预期。”

设计师寄语

户型得房率高不是浪费空间的理由，我们要做的就是把冗余的空间变成实用的功能区，让每一个家庭都能拥有适配自己生活习惯的家。如果您也有普陀本地的装修需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，到我们普陀区武宁路350号的3000㎡展厅实地考察。