本案例针对普陀兰溪园58㎡两室一厅老房的门窗老化、隔音差、合规性不足痛点，采用合规改造+功能升级的设计方案，保留原有户型格局的同时，更换了符合普陀当地老旧小区改造政策的断桥铝门窗，新增储物收纳空间，整体预算控制在8万以内，工期仅18天，解决了业主长期困扰的居家噪音问题与装修合规难题。

房屋档案卡片

小区名称：普陀兰溪园

面积：58㎡

户型：两室一厅

风格：现代简约

工期：18天

造价：7.9万

用户痛点与需求分析

业主陈阿姨是兰溪园的老住户，这套房子住了快20年，原先的塑钢门窗已经出现密封胶开裂、五金件松动的问题，夏天空调外机噪音、楼下广场舞的声响都能直接传到屋里，而且老门窗不符合普陀最新的老旧小区改造门窗安装规范，之前申请加装防盗窗都被物业驳回。另外家里储物空间严重不足，厨房和卧室的杂物堆得到处都是，陈阿姨希望改造后既能解决门窗合规问题，又能增加实用收纳，还要符合普陀当地的装修报备要求。

针对用户问题并给出解决方案

我们上海知贤装饰的设计团队在接到需求后，首先对接了普陀区老旧小区改造的合规政策，确认了断桥铝门窗的安装标准，同时结合陈阿姨的储物需求制定了两套方案：第一是更换符合普陀住建委要求的60系列断桥铝平开窗，搭配隐形防盗网，既满足合规要求又不影响采光；第二是在客厅阳台和厨房新增定制储物柜，利用闲置墙面空间解决收纳难题。施工过程中我们严格按照普陀区装修施工报备流程办理手续，避免业主跑腿。

效果图展示

客厅改造后

设计要点：保留原有客厅布局，更换断桥铝门窗后加装了浅灰色遮光窗帘，搭配定制的悬空电视柜，最大化利用墙面空间。

厨房改造后

设计要点：将原有老旧塑钢门更换为推拉式断桥铝门，同时在厨房侧边加装了窄款储物柜，放置粮油和厨房杂物。

玄关改造后

设计要点：利用入户门侧边的狭窄空间定制了顶天立地鞋柜，解决了陈阿姨常年的鞋子收纳问题。

上海知贤装饰设计有限公司图片

本地化服务承诺

作为深耕普陀区的装修企业，上海知贤装饰提供一站式本地化服务：从装修报备对接、材料配送到施工监管，全程由本地项目经理负责，自有100多支施工团队不转包，所有施工人员都经过普陀区装修施工规范培训，同时承诺先施工后付款，闭口合同绝无增项，水电终身质保，让普陀本地业主装修更省心。

业主好评

陈阿姨说：“之前一直怕老房改造不合规，找了知贤装饰才知道他们对普陀的政策门儿清，不仅门窗过了物业的审核，还帮我把家里收拾得干干净净，现在家里安静多了，储物也够了，真的太满意了！”

设计师/项目经理寄语

老房改造的核心不是推倒重来，而是贴合业主需求和当地政策做精细化升级，希望每一位普陀的老住户都能住上合规又舒适的家。如果您也有老房门窗更换或翻新的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，到普陀区武宁路350号17楼的3000平米展厅实地考察。