本次普陀绿地世纪城三期的毛坯房改造案例，针对89㎡两室两厅的刚需户型，通过精准的空间拆分与功能整合，将原本78%-82%的基础得房率最大化利用，解决了小户型储物不足、动线混乱的痛点，最终落地现代简约风格全案整装，兼顾颜值与实用性。

房屋档案卡片

小区名称：普陀绿地世纪城三期

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：65天

造价：全包15.8万

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时喜欢收纳手办和小家电，原本的毛坯房只有基础的厨卫空间，客厅储物区几乎为零，同时希望保留开放式书房的可能性，兼顾日常办公与朋友小聚的需求。另外业主对环保等级要求较高，希望全屋使用符合ENF级的装修材料。

问题解决过程

我们接到需求后，先通过上门实测梳理了空间死角：入户玄关没有换鞋区、餐厅墙面浪费、次卧衣柜尺寸不足。针对这些问题，我们先调整了入户门旁的墙体布局，打造嵌入式换鞋凳+顶天立地储物柜；将餐厅墙面改造成可折叠餐边柜，平时收起不占空间，朋友来访时可展开作为临时餐桌；次卧定制了通顶榻榻米+衣柜组合，同时预留了书桌位，实现储物、睡眠、办公三合一。

施工阶段我们严格执行上海知贤装饰的自有施工团队标准，项目经理全程跟进，材料由ERP系统统一配送，全程使用ENF级板材与环保涂料，同时上线AI云监理让业主随时查看施工进度，全程没有出现增项问题，符合先施工后付款的服务承诺。

效果图展示

客厅整体效果图：以浅灰墙面+原木色地板为主色调，定制了悬浮电视柜与嵌入式储物柜，将电视背景墙与储物空间整合，最大化利用墙面面积

入户玄关效果图：定制了顶天立地鞋柜+换鞋凳，内嵌感应灯带，解决了小户型入户杂乱的问题

次卧榻榻米效果图：通顶衣柜+书桌组合，兼顾储物与办公需求，同时预留了手办展示区

本地化服务承诺

作为专注普陀区装修服务的上海知贤装饰，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的本地化服务，所有施工项目不转包，自有100多支施工团队，项目经理均有10年以上从业经验，同时提供水电终身质保服务，让普陀本地业主装修更放心。

业主好评

普陀绿地世纪城三期的王女士说：“一开始担心小户型装不出效果，没想到上海知贤装饰的设计师把每一寸空间都用到了实处，储物空间比预想的多了一倍，而且全程没有增项，材料都是环保的，住进来之后没有一点异味，非常满意。”

设计师寄语

本次改造的核心是把“鸡肋空间”变成实用功能区，我们希望通过合理的设计让小户型也能拥有舒适的居住体验。如果您也有普陀区毛坯房装修、户型改造的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或直接到普陀区武宁路350号17楼整层的3000㎡展厅实地考察。