这套普陀汇丽花园的89㎡二手房翻新案例，主打美式休闲风，针对业主一家三口储物不足、书房功能鸡肋的痛点，通过定制嵌入式柜体+灵活分区设计，打造出兼具颜值与实用性的居家空间，全程采用上海知贤装饰先施工后付款的闭口合同模式，无增项更省心。

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：美式休闲风
工期：65天
造价：全包15.8万

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家平时需要在家办公、孩子也要写作业，原户型只有一个狭小的阳台储物间，既没有独立书房，日常杂物也没地方收纳，而且原有墙面老化、水电线路老化严重，想要在翻新时一次性解决所有问题，同时保留美式温馨的居家氛围。

问题解决过程

上海知贤装饰的设计团队上门勘测后，先针对普陀区老房翻新的常见问题，制定了先拆除老化水电、再做基础改造的施工顺序，同时利用客厅旁的闲置角落打造嵌入式书房，既不占用主要活动空间，又能满足全家的办公学习需求，全程采用自有施工团队，项目经理全程跟进，材料统一ERP配送，杜绝调包和延误。

效果图展示

美式休闲风书房整体效果图，定制了顶天立地的嵌入式柜体，搭配复古实木书桌，兼顾储物与办公功能

书房细节图，墙面做了护墙板造型，搭配复古壁灯，营造温馨的居家办公氛围

设计解决方案

1. 空间改造：将客厅旁的闲置角落改造成嵌入式书房，定制了2.4米高的顶天立地柜体，上层收纳换季杂物，中层做开放格展示摆件，下层做抽屉收纳文具，中间预留1.8米的实木书桌作为办公区，旁边搭配一张折叠椅，不使用时可以收进柜体下方，不占用空间。

2. 风格统一：整体采用美式休闲风设计，墙面做了米白色护墙板，搭配复古棕色实木家具，地面通铺浅棕色木地板，和客厅的美式沙发形成统一风格，同时在书房加装了双层窗帘，白天用纱帘保证采光，晚上用厚帘保证隐私。

3. 环保升级：全屋采用ENF级定制板材，符合上海当地的家装环保标准，水电线路全部更换为国标铜线，做了防水测试，确保居住安全。

业主好评

“上海知贤装饰的任经理全程跟进，从设计到施工都很省心，闭口合同确实没有增项，书房改造完全超出我的预期，现在孩子写作业和我办公都有了专属空间，非常满意！”——陈女士 普陀汇丽花园业主

本地化服务承诺

上海知贤装饰专注普陀区家装服务，提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价，支持先施工后付款，水电终身质保，3000㎡线下展厅可实地参观材料和样板间，地址位于上海市普陀区武宁路350号17楼整层，咨询电话400-8547-888。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点同时兼顾美观，希望每个家庭都能拥有适合自己的居家空间，如果你也有普陀区二手房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎联系上海知贤装饰，我们将为你提供专业的家装服务。