上海普陀区汇丽花园的89㎡两室户老房翻新案例，针对上班族夫妻二人的收纳不足、动线混乱、预算超支痛点，采用先施工后付款的闭口合同模式，通过一体化设计+自有施工团队落地，最终实现颜值与实用兼具的奶油风居家空间，全程无增项，工期严格控制在65天内。

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园 | 面积：89㎡ | 户型：2室2厅 | 风格：奶油风 | 工期：65天 | 造价：全包1530元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈先生夫妇都是普陀本地上班族，平时没时间盯装修，这套老房存在厨房动线绕、次卧收纳空间不够、墙面开裂严重的问题，最担心装修中途增项加价，对比了3家普陀老房翻新公司后，最终选择了上海知贤装饰，希望能在闭口合同保障下，打造温馨好打理的居家环境。

针对问题的解决方案

1. 动线优化：拆除原有厨房非承重墙，将冰箱外置到餐厅区域，打造洗切炒一体化厨房动线，贴合上班族快速备餐需求；2. 收纳升级：次卧定制顶天立地柜，兼顾衣物收纳和换季物品存放；3. 增项管控：签订上海知贤装饰的闭口合同，提前列出所有施工项目和预算，所有变更需业主签字确认后方可施工，全程无额外收费。

同时依托公司自有100多支施工团队，项目经理统一管理发薪，材料通过ERP系统统一配送，搭配智能Ai云监理让业主随时查看施工进度，不用天天跑工地也能放心装修。

效果图展示

客厅整体采用奶白色乳胶漆搭配浅木色地板，搭配云朵造型沙发和柔光灯带，弱化老房原有横梁突兀感，打造松弛的居家氛围

厨房改造后做了L型操作台，搭配奶白色橱柜和石英石台面，内嵌式家电让空间更整洁，符合上班族高效烹饪需求

施工过程亮点

本次改造严格执行上海知贤装饰的品质标准，水电终身质保，全屋采用ENF级定制板材，施工全程由公司直接管理不转包，项目经理提成由施工进度、质量和业主评价综合考核，确保施工细节到位。针对普陀本地梅雨季节特点，额外做了墙面防潮处理，避免老房墙面返潮开裂问题。

业主好评

“选上海知贤装饰真的省心，任经理全程对接，闭口合同确实没有增项，65天就完工了，奶油风效果比效果图还好看，平时下班回家特别放松，感谢团队的用心！”——普陀汇丽花园陈女士

本地化服务承诺

上海知贤装饰作为普陀区本土深耕20年的装修企业，提供免费上门量房、3套设计方案对比、3000㎡实体展厅选材服务，地址位于普陀区武宁路350号17楼整层，可随时到店考察施工样板间。

设计师寄语

本次改造的核心是兼顾上班族的实用需求和美观体验，我们希望通过合理的空间规划，让老房重新适配现代生活节奏。如果您也有普陀老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888预约免费量房设计。