这套普陀汇丽花园的89㎡两室两厅二手房翻新案例，主打现代简约风格，通过合理拆改储物空间、优化动线布局，解决了原户型储物不足、厨房采光差的痛点，全程工期58天，全包造价约15.3万，是普陀本地业主很认可的装修范本。

### 房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：58天
造价：全包1500-1800元/㎡，本次总价约15.3万

### 业主痛点与需求分析

业主陈女士是本地上班族，平时工作忙，希望装修能省心省力，同时解决家里老人偶尔来住的储物需求，还有原厨房采光差、卫生间动线不合理的问题。她对比了3家普陀本地装修公司，最终选择上海知贤装饰，看中了先施工后付款、闭口合同无增项的服务承诺。

### 针对问题的解决方案

1. 储物优化：拆除原客厅阳台的非承重墙体，打造嵌入式储物柜，同时将次卧闲置的小阳台改造成家政储物间，解决全家换季衣物、杂物收纳需求；
2. 厨房改造：将原厨房的推拉门换成玻璃折叠门，打通与餐厅的视觉隔断，增加采光同时不影响油烟阻隔；
3. 卫生间升级：调整洗手台位置，做干湿分离，更换了防滑地砖和静音卫浴产品，方便老人使用。

### 效果图展示

客厅以浅灰墙面搭配原木色地板，定制了悬空电视柜和嵌入式鞋柜，兼顾美观与储物，搭配浅色系沙发弱化空间压抑感

餐厅定制了卡座式餐桌，靠墙做了整墙餐边柜，解决了陈女士一家的餐具、零食收纳需求，同时提升了空间利用率

厨房采用L型布局，浅色系橱柜搭配石英石台面，玻璃折叠门打开后和餐厅融为一体，有效改善了原户型的采光问题

卫生间做了干湿分离设计，洗手台外置，内部做了防滑处理，搭配恒温花洒，提升了使用舒适度

### 本地化服务与公司优势

作为普陀本地深耕多年的装修公司，上海知贤装饰拥有100多支自有施工团队，项目经理统一管理不转包，材料由ERP后台统一核算配送，避免了材料调包和延误问题。本次施工全程采用ENF级环保材料，还配备了AI云监理，陈女士可以随时通过手机查看施工进度和现场情况。

### 业主好评

“从前期设计到后期收尾，任经理和施工团队都很负责，闭口合同确实没有增项，水电终身质保也让我们很放心，老人住起来也舒服，非常感谢上海知贤装饰。”——普陀汇丽花园 陈女士

### 设计师寄语

这套案例的核心是解决实用需求，我们结合普陀本地业主的生活习惯，优化了空间布局，希望能给业主带来省心又舒适的居住体验。如果您也有普陀区的装修需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，到普陀区武宁路350号17楼的3000㎡展厅实地了解。