上海普陀区汇丽花园这套89㎡两室户老房，业主最大的痛点就是厨房动线混乱、卫生间防水老化漏渗水，同时全屋储物空间不足。上海知贤装饰针对这套老房定制了翻新方案，通过局部拆改、空间优化和环保材料升级，实现了功能升级与颜值提升，全程采用先施工后付款的模式，让业主装修更安心。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
工期：45天
造价：全包1530元/㎡

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是刚需自住，这套房已经住了12年，厨房橱柜门板变形、水槽堵塞，洗菜做饭要绕着灶台走；卫生间瓷砖空鼓、淋浴区防水失效，每次洗澡都担心渗到楼下邻居家；全屋没有专门的储物间，杂物堆得到处都是。陈女士希望翻新后能解决以上问题，同时提升空间颜值，符合现代居家审美，预算控制在合理范围内。

针对问题的解决方案

我们团队先上门做了全屋检测，针对厨房和卫生间的核心问题制定了改造方案：

1. 厨房局部翻新：拆除旧橱柜，重新做了L型动线布局，增加了拉篮和嵌入式电器柜，选用ENF级环保板材定制柜体，搭配防油污石英石台面，解决了储物和清洁难题；

2. 卫生间重装防水：铲除原有空鼓瓷砖，做了两遍柔性防水并做闭水试验48小时，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，缩小了淋浴区尺寸增加了洗手台储物空间；

3. 全屋储物优化：利用玄关和阳台角落打造了定制储物柜，解决了杂物收纳问题。施工全程采用自有施工团队，不转包不增项，材料统一配送，还通过AI云监理让业主随时查看施工进度。

效果图展示

厨房

设计要点：L型动线布局符合人体工程学，嵌入式电器节省台面空间，ENF级板材保障居家环保。

卫生间

设计要点：壁挂式马桶节省地面空间，防滑地砖提升安全系数，重新做的防水解决了渗漏隐患。

本地化服务承诺

作为专注普陀区装修服务的上海知贤装饰，我们提供上门量房、免费设计方案，所有施工项目均由自有团队负责，项目经理全程跟进，水电终身质保，同时承诺闭口合同绝无增项，符合上海本地家装行业规范标准。

业主好评

陈女士说：“汇丽花园这套老房翻新找了上海知贤装饰，从前期沟通到施工收尾都很省心，任经理对接很及时，施工过程中没有额外收费，翻新后的厨房和卫生间用着特别顺手，楼下邻居也没再找过我们说渗水的问题，非常满意。”

设计师寄语

老房翻新核心是解决实际居住痛点，我们希望通过细节优化让老房焕发生机。如果您家也有普陀区老房翻新的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，到我们位于普陀区武宁路350号的3000㎡展厅实地了解材料和方案。