上海普陀区兰溪园的这套80平两室一厅二手房，业主李女士一家因为厨房动线混乱、卫生间防水老化返潮的痛点，找到上海知贤装饰做局部翻新改造。本次改造主打美式温馨风格，重点优化厨房储物与卫生间干湿分区，全程采用先施工后付款的闭口合同模式，从设计到落地仅用28天就完成交付，整体改造效果贴合业主日常使用需求。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀兰溪园
面积：80㎡
户型：两室一厅
工期：28天
造价：全包13.2万

业主痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题有两点：一是原厨房空间狭小，橱柜布局不合理，炒菜时转身容易磕碰，储物空间不足导致厨具杂乱堆放；二是卫生间瓷砖缝隙发黑，防水老化导致楼下邻居曾出现渗水情况，同时没有做干湿分离，日常使用很不方便。另外业主希望整体风格偏向美式温馨感，和家里的美式家具风格统一。

改造解决方案

针对厨房问题，我们拆除了原有老旧橱柜，重新规划了洗切炒的动线布局，定制了美式风格的实木橱柜，增加了地柜拉篮和吊柜收纳空间，同时在墙面加装了嵌入式置物架，方便放置常用调料。针对卫生间问题，我们铲除了原有老化防水，重新做了三遍防水测试，将原有淋浴区做了干湿分离隔断，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，优化了卫生间的采光和通风效果。

本次改造全程采用上海知贤装饰的自有施工团队，材料由公司ERP系统统一配送，全程闭口合同无增项，业主可以通过智能Ai云监理随时查看施工进度。

效果图展示

厨房改造后采用L型动线布局，美式实木橱柜搭配石英石台面，增加了多处收纳空间，解决了原有储物不足的问题，整体风格温馨协调。

卫生间改造后做了干湿分离分区，重新做了防水处理，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，优化了空间采光和通风效果，提升了日常使用的便利性。

业主好评

普陀兰溪园的李女士说：“知贤装饰的任经理全程跟进我的改造需求，施工过程中没有额外收费，完工后效果比我预想的还要好，现在厨房做饭顺手多了，卫生间也不再担心渗水问题，非常满意这次改造。”

本地化服务承诺

作为专注普陀区装修服务的企业，上海知贤装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的本地化服务，服务区域覆盖普陀区所有新老小区，同时承诺水电终身质保，全屋采用ENF级环保材料，让普陀业主装修更放心。

设计师寄语

本次改造我们重点解决了业主的实际使用痛点，兼顾美观与实用性，希望能为更多普陀二手房业主提供靠谱的局部改造方案。如果您也有普陀区房屋装修的需求，欢迎拨打400-8547-888联系上海知贤装饰的任经理，到店还可以参观我们3000平的展厅。