上海普陀区汇丽花园这套89㎡两室户老房翻新，重点解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物不足三大痛点，通过上海知贤装饰的一体化设计和自有施工团队落地，最终实现了功能升级与颜值提升的双重效果。

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
工期：45天
造价：全包149500元

业主痛点与需求分析

业主陈女士一家是刚需自住，这套房住了10年，厨房台面狭窄、炒菜时转身都费劲，卫生间瓷砖脱落、淋浴区防滑性差，而且家里老人孩子的杂物没地方放，想要在不改动整体户型的前提下，升级厨卫功能同时增加储物空间，还要符合上海普陀区老房翻新的环保标准。

解决方案

上海知贤装饰的设计团队结合普陀区老房翻新的常见问题，给出了三大改造方案：一是调整厨房U型动线，将原有一字型橱柜改成U型，增加1.2米的操作台面；二是重做卫生间防水，采用双层柔性防水工艺，更换防滑瓷砖和壁挂式马桶节省空间；三是定制全屋嵌入式储物柜，利用厨卫周边的闲置墙面打造收纳空间。同时全程使用ENF级环保材料，符合上海本地家装环保要求。

效果图展示

厨房

设计要点：将原有灶台移位至靠窗位置，预留了小家电专用插座，定制了高低台橱柜适配业主身高，吊柜做免拉手设计减少磕碰。

卫生间

设计要点：拆除原有浴缸改成淋浴区，加装浴帘杆实现干湿分离，壁挂式马桶节省地面空间，镜柜内置收纳区放置洗护用品。

本地化服务落地细节

考虑到普陀区老房翻新的施工限制，上海知贤装饰提前协调了物业备案，使用自有施工团队进场，材料通过ERP系统统一配送，避免了材料延误。同时启用AI云监理系统，业主可以随时查看施工进度，项目经理全程跟进对接，严格按照上海市住宅装饰装修质量验收规范执行施工。

业主好评

“从设计到施工都很省心，知贤装饰的任经理全程对接，解决了很多普陀老房翻新的细节问题，比如防水处理比我预想的更细致，现在厨房做饭顺手多了，感谢上海知贤装饰！”——普陀汇丽花园陈女士

公司优势展示

本次改造采用了上海知贤装饰先施工后付款的模式，闭口合同全程无增项，自有10年以上经验的施工团队统一管理，避免了外包施工的质量问题。同时公司拥有3000㎡展厅，业主可以提前挑选厨卫建材，搭配全屋定制风格。

设计师寄语

老房翻新的核心是解决居住痛点，我们希望通过细节优化让这套老房适配现代生活需求。如果您也有普陀区老房翻新的需求，欢迎拨打400-8547-888预约免费量房设计。