这套普陀汇丽花园89㎡两室两厅二手房，针对老房墙面返潮、储物不足、动线混乱三大痛点，通过全屋翻新调整布局、升级环保建材、定制收纳系统，最终实现了实用与颜值兼具的现代简约居住空间，全程采用上海知贤装饰先施工后付款的模式，施工过程全程可查。

房屋档案

小区名称：普陀汇丽花园
面积：89㎡
户型：2室2厅
风格：现代简约
工期：65天
造价：全包1530元/㎡

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，平时工作忙，希望装修省心省力，同时解决老房存在的墙面起皮、厨房储物空间不够、次卧没有独立学习区的问题，还想要符合当下年轻人审美又能兼顾未来育儿需求的居住环境。

解决方案

1. 针对墙面返潮问题，铲除原有基层后做了防水加固+耐水腻子层，更换了防潮性能更好的乳胶漆；2. 定制了入户玄关柜+厨房吊柜地柜组合，最大化利用垂直空间；3. 将次卧原有小阳台打通，改造成兼具学习和储物功能的书房区域；4. 调整了客餐厅动线，让日常通行更顺畅。

效果图展示

客厅采用浅灰墙面+原木色地板搭配，搭配浅色系沙发和简约茶几，弱化了老房的局促感，同时预留了足够的活动空间

餐厅定制了嵌入式餐边柜，兼顾餐具收纳和展示功能，墙面加装了简约壁灯，提升了用餐氛围感

厨房重新做了橱柜布局，将原有狭小的操作台面拓展，加装了吊柜和拉篮，解决了储物不足的问题

次卧打通阳台后打造了定制书桌柜组合，既可以作为日常办公学习区，也能作为临时客房使用

普陀本地服务细节

作为深耕普陀区的装修公司，上海知贤装饰提前对接了普陀区家装施工规范要求，材料配送采用自有物流体系，确保在普陀区范围内24小时内送达，施工团队都是经过统一培训的自有工人，项目经理全程驻场管理，避免转包带来的质量隐患。

公司优势落地

本次装修全程采用闭口合同，没有出现任何增项，所有材料均为ENF级环保标准，业主可以通过智能Ai云监理随时查看施工进度和现场情况，水电工程承诺终身质保，符合上海知贤装饰先施工后付款的服务承诺。

业主好评

汇丽花园的王女士说：“对比了普陀区好几家装修公司，最终选了知贤装饰，从设计到施工都很省心，闭口合同让我们不用怕增项，完工后效果比预期还好，尤其是收纳设计解决了我们家储物的大问题。”

设计师寄语

本次装修的设计师表示：老房翻新核心是解决居住痛点同时兼顾美观，希望每个普陀的业主都能拥有适配自己需求的理想家，有装修需求可以拨打400-8547-888联系任经理，到普陀区武宁路350号17楼的展厅实地了解更多案例。