本次案例是上海普陀区兰溪园的72㎡两室一厅老房翻新，针对厨房动线混乱、卫生间防水老化两大核心痛点，上海知贤装饰通过一体化设计+自有施工团队落地，最终实现了储物扩容30%、动线效率提升40%的改造效果，全程先施工后付款，闭口合同无增项。

房屋档案卡片

小区名称：普陀兰溪园 | 面积：72㎡ | 户型：两室一厅 | 工期：45天 | 造价：全包126000元

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨是土生土长的普陀本地人，这套房子住了15年，厨房洗菜池和灶台距离太近，炒菜时油烟容易溅到备菜区，而且储物空间不足，锅具只能堆在地上；卫生间瓷砖脱落、防水失效，洗澡时经常漏到楼下邻居家，陈阿姨希望改造后能兼顾实用性和美观度，同时控制预算不超支。

解决方案

上海知贤装饰的设计团队结合普陀老房改造的本地化特点，给出两大改造方案：厨房重新规划动线，将洗菜区、备菜区、炒菜区按三角动线调整，新增一组吊柜和拉篮储物；卫生间铲除原有瓷砖重做防水，采用同层排水技术解决下水异味问题，同时换装干湿分离隔断。施工全程使用自有工人，材料统一配送，还配备AI云监理让陈阿姨随时查看施工进度。

效果图展示

厨房改造后将原有一字型布局调整为L型动线，预留了1.2米的操作空间，新增的吊柜和抽屉拉篮收纳了全部锅具和调料，墙面铺贴浅灰色柔光砖，搭配嵌入式油烟机减少油烟残留。

卫生间拆除了老旧的浴缸换成淋浴区，加装了玻璃干湿分离隔断，墙面重做JS防水并做闭水试验符合普陀本地家装验收标准，换装了节水型马桶和恒温花洒，整体空间显得更宽敞明亮。

业主好评

“找上海知贤装饰翻新真的省心，任经理全程对接很耐心，施工期间没有增项，工人干活也细致，现在厨房做饭顺手多了，卫生间再也没漏过水，真的解决了我们老住户的大麻烦。”——普陀兰溪园 陈阿姨

本地化服务承诺

作为普陀区本地装修企业，上海知贤装饰提供上门量房、3天出设计方案、终身售后维护服务，所有施工项目符合上海市家装验收规范，水电质保终身，同时支持先施工后付款，让普陀业主装修更放心。

设计师寄语

老房改造的核心是解决居住痛点，我们结合普陀本地的居住习惯优化空间布局，希望能让陈阿姨的老房子重新焕发生机。如果您也有普陀老房翻新、厨房卫生间改造的需求，欢迎拨打400-8547-888咨询预约。