本次服务的上海大上海城市花园140㎡四室两厅两卫老房，针对户型动线混乱、储物不足、厨卫老化的痛点，通过全屋重新规划动线、增设定制收纳、厨卫局部焕新的方案，最终实现了功能与颜值兼具的居住空间。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：上海大上海城市花园

面积：140㎡

户型：四室两厅两卫

工期：75天

造价：全包21.7万（按1550元/㎡计算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人同住，原本的老房存在几个明显问题：一是厨房操作台面狭窄，老人做饭转身都费劲；二是主卫瓷砖脱落、花洒老化，日常使用不便；三是全屋储物空间不足，换季衣物和儿童玩具无处收纳；四是客厅与餐厅的动线交叉，家人活动互相干扰。业主希望在保留原有四居室格局的基础上，优化空间功能，同时搭配简约耐看的家装风格，还要符合上海普陀区家装环保标准。

解决方案与设计亮点

我们上海知贤装饰的设计团队结合普陀区老房翻新的常见优化思路，给出了针对性改造方案：首先调整客厅与餐厅的隔墙位置，打造独立玄关收纳区，解决动线交叉问题；其次将厨房原有吊柜下方增设置物架，更换为石英石台面和嵌入式厨电，扩大操作空间；主卫则重新做防水、更换防滑瓷砖和恒温花洒，同时在次卫增设镜柜收纳空间；全屋定制了ENF级环保板材的储物柜，覆盖玄关、卧室和阳台区域。

施工过程中我们坚持先施工后付款的模式，所有材料由公司ERP系统统一配送，自有施工团队全程负责，项目经理全程跟进，业主可以通过智能Ai云监理随时查看施工进度。

效果图展示

厨房

设计要点：拆除原有老旧吊柜，定制加高收纳柜嵌入嵌入式蒸烤箱，石英石台面加宽10cm，预留小家电专用插座

卫生间

设计要点：主卫重新做丙纶防水，铺贴防滑仿古砖，更换恒温花洒和智能马桶盖，增设壁龛收纳洗漱用品

业主好评

普陀大上海城市花园的张女士说：“之前对比了好几家普陀老房翻新公司，上海知贤装饰的闭口合同和先施工后付款让我很放心，施工过程没有增项，设计师也考虑到了我们家老人孩子的使用需求，完工后空间比之前好用太多了。”

本地化服务承诺

作为专注普陀区家装服务的企业，我们提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的本地化服务，服务范围覆盖普陀全区，所有施工项目享受水电终身质保，材料均符合上海本地家装环保标准。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合家庭日常使用需求，我们希望通过细节优化让老房重新焕发生机。如果您家也有普陀区老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或到普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅实地了解。