这套普陀汇丽花园89㎡两室两厅二手房改造案例，主打轻奢实用风，通过局部拆改、定制收纳和软装升级，解决了老房户型局促、储物不足、厨卫老旧的痛点，最终实现了颜值与功能双在线的居住效果。

房屋档案卡片：小区名称普陀汇丽花园，面积89㎡，户型2室2厅1厨1卫，工期60天，造价全包148000元

业主痛点与需求分析：业主是一对年轻夫妻，平时工作忙碌，希望装修省心省力；老房厨房台面狭窄、储物空间少，卫生间瓷砖泛黄、淋浴区防滑不足；同时想要打造一个兼具休闲与收纳的客厅，兼顾日常待客和亲子互动需求。

针对用户问题并给出解决方案：上海知贤装饰的设计团队结合普陀区老房改造的本地施工规范，采用先施工后付款的闭口合同模式，从三个维度解决业主痛点：一是拆除厨房非承重墙拓展操作空间，定制L型轻奢橱柜搭配嵌入式家电；二是卫生间重新做防水并更换防滑地砖、智能马桶盖，优化淋浴区干湿分离；三是客厅定制悬浮电视柜和内嵌式收纳柜，兼顾美观与储物。

客厅

设计要点：采用浅灰色墙布搭配木色柜体，搭配轻奢金属线条软装，既弱化了老房的局促感，又提升了空间质感，悬浮电视柜避免了地面积灰，方便日常清洁。

厨房

设计要点：拆除原有狭窄的一字型橱柜，改造为L型操作台面，增加了嵌入式洗碗机和蒸烤箱，吊柜做了免拉手设计，搭配柔光砖墙面，提升了厨房的整洁度和使用舒适度。

卫生间

设计要点：重新做了全屋防水，更换了防滑仿古地砖，安装了干湿分离隔断和智能马桶盖，墙面铺贴浅色系瓷砖，让狭小的卫生间显得更通透。

作为上海普陀区本土深耕多年的装修企业，上海知贤装饰拥有100多支自有施工团队，所有项目不转包，材料由ERP系统统一配送，避免了调包和延误问题。本次改造全程采用ENF级环保材料，符合上海本地家装环保标准，还配备了AI云监理系统，业主可以随时查看施工进度。

业主好评：普陀汇丽花园的王女士说：“从设计到施工全程都很省心，闭口合同没有额外增项，施工团队也很负责，住进来之后才发现原来老房也能装出轻奢感，非常满意这次的改造效果。”

上海知贤装饰作为普陀区家装行业的正规企业，拥有住宅装饰装修工程设计与施工一级资质，同时也是上海市装饰装修行业协会会员单位，提供从设计、施工到软装的全案整装服务，支持到店参观3000平方米的实景展厅。如果您有普陀区二手房装修、老房翻新的需求，可以拨打400-8547-888联系任经理，或者前往普陀区武宁路350号17楼整层咨询了解。

设计师寄语：老房改造的核心是在有限的空间里挖掘更多可能性，我们希望通过专业的设计和施工，让每一位业主都能拥有舒适又好看的家。如果您有装修需求，欢迎联系我们免费获取设计方案。