本次普陀大上海城市花园的140㎡老房翻新案例，针对业主家厨房动线混乱、卫生间储物不足的核心痛点，通过重新规划空间布局、升级环保建材与标准化施工，最终实现了功能与颜值的双重升级，全程采用上海知贤装饰的先施工后付款模式，闭口合同无增项，让业主省心又放心。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀大上海城市花园

面积：140㎡

户型：四室两厅两卫

工期：75天

造价：全包21万元（按1500元/㎡标准核算）

业主痛点与需求分析

业主是一对中年夫妻，家里有两个孩子和老人同住，原本的老房存在不少问题：厨房操作台面狭窄，洗菜炒菜动线绕路；卫生间干湿不分，洗漱区经常积水打滑；储物空间严重不足，老人的杂物和孩子的玩具无处收纳。业主希望在不改动整体户型框架的前提下，优化厨卫空间功能，同时搭配简约耐看的家装风格，还要符合上海普陀区家装环保标准，选择靠谱的本地装修公司。

解决方案与设计亮点

我们上海知贤装饰的设计团队结合普陀区老房翻新的常见问题，为业主定制了针对性改造方案：

1. 厨房改造：拆除原有非承重隔墙，将冰箱嵌入定制柜，打造U型操作台面，把洗菜、备菜、炒菜的动线调整为直线型，同时增加了吊柜和地柜的储物空间，全部采用ENF级环保板材定制。

2. 卫生间改造：将原有干湿区重新划分，干区单独做了洗漱台柜，湿区加装了防滑地砖和玻璃隔断，同时利用马桶上方空间定制了储物壁龛，解决了卫浴用品收纳难题。

3. 全屋标准化施工：采用公司自有施工团队，统一管理发薪，材料由ERP系统统一配送，全程使用智能Ai云监理实时监控施工进度，水电环节承诺终身质保。

效果图展示

厨房改造效果

设计要点：U型动线布局，嵌入式冰箱节省空间，ENF级定制橱柜搭配浅灰色墙砖，视觉整洁通透

卫生间改造效果

设计要点：干湿分离设计，定制洗漱柜增加储物，防滑地砖搭配玻璃隔断提升安全性

本地化服务与公司优势

作为扎根普陀区的本地装修公司，上海知贤装饰拥有3000㎡线下展厅，可带业主实地查看材料样板和施工工艺。本次项目全程执行闭口合同，绝无增项，先施工后付款的模式让业主掌握装修主动权，所有施工人员均有十年以上从业经验，严格按照上海市家装行业标准施工。

业主好评

大上海城市花园的王女士说：“之前对比了普陀好几家老房翻新公司，知贤装饰的项目经理任经理全程对接很耐心，施工过程没有额外收费，完工后厨房用起来顺手多了，老人孩子都夸空间利用得好。”

设计师寄语

本次改造的核心是贴合普陀本地家庭的居住习惯，把实用功能放在首位，希望每个家庭都能拥有适配自己生活的舒适居家空间。如果您有普陀区老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888咨询，或到普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅实地了解。