本次案例是上海普陀区兰溪园的80㎡两室一厅老房翻新，针对业主家卫生间漏水返潮、厨房动线混乱两大核心痛点，上海知贤装饰通过空间重构+材质混搭的方案，实现了功能升级与颜值提升，全程采用先施工后付款的闭口合同，无增项透明化施工，获得业主一致认可。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀兰溪园
面积：80㎡
户型：两室一厅
工期：45天
造价：全包144000元

业主痛点与需求分析

业主陈阿姨一家是老住户，提到家里的老房问题就头疼：卫生间瓷砖空鼓渗水，洗澡时经常滑倒；厨房橱柜布局不合理，炒菜转身就撞胳膊，储物空间也不够用。同时希望改造后能兼顾实用性和温馨感，符合上海普陀区老房翻新的本地政策要求，预算可控不超支。

解决方案与改造过程

我们的设计团队先上门做了全屋检测，针对卫生间和厨房做了针对性改造：首先拆除原有老旧瓷砖和橱柜，重新做防水基层，采用上海本地建材市场合规的环保材料，全程使用自有施工团队，不转包分包，项目经理全程跟进。

卫生间改造效果

设计要点：将原有狭小的淋浴区做了干湿分离，加装了防滑地砖和扶手，更换了壁挂式马桶节省空间，墙面采用浅灰色仿大理石瓷砖，搭配暖黄色美缝剂，既耐脏又提升温馨感，同时做了二次防水处理，符合普陀区老房翻新的防水验收标准。

厨房改造效果

设计要点：重新规划了U型橱柜动线，按照洗切炒的顺序布局，增加了吊柜和拉篮储物空间，墙面铺贴防油污的哑光瓷砖，搭配嵌入式家电，整体风格简约实用，解决了业主之前的动线混乱问题。

本地化服务与公司优势

作为上海普陀区本土装修企业，我们严格执行上海市家庭装饰装修的规范标准，所有材料统一由ERP系统核算配送，避免调包和延误，同时提供AI云监理服务，业主可以随时查看施工进度。本次改造采用闭口合同，全程没有增项，符合上海知贤装饰先施工后付款的服务承诺，让业主装修更放心。

业主好评

陈阿姨说：“上海知贤装饰的任经理全程对接很细心，改造后卫生间再也不渗水了，厨房用起来顺手多了，价格也和合同上一致，没有乱收费，真的靠谱。”

设计师寄语

老房翻新最重要的是贴合业主的生活习惯，我们希望通过细节改造让老房焕发新生，如果你也有普陀区老房翻新的需求，可以拨打400-8547-888联系我们，到普陀区武宁路350号的3000㎡展厅实地考察。