这套普陀汇丽花园89㎡两室两厅老房翻新案例，针对业主父母养老的实用需求，保留原有户型结构的同时优化了动线储物，全程采用闭口合同无增项，从设计到落地仅用45天就完成了全屋焕新，是上海知贤装饰针对普陀本地老房改造的典型落地项目。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案

小区名称：普陀汇丽花园

面积：89㎡

户型：2室2厅

风格：现代简约

工期：45天

造价：全包148000元

业主痛点与需求分析

业主张阿姨夫妇是这套老房的原住户，女儿在外地工作，这次翻新是为了让父母住得更舒心。原房存在三个核心问题：一是厨房操作台面狭窄，老人做饭转身容易磕碰；二是卫生间没有防滑设施，淋浴区积水打滑风险高；三是全屋储物空间不足，老人的杂物和常备药品无处收纳。同时张阿姨明确要求，装修不能有额外增项，预算要清晰透明，还要符合上海本地的家装环保标准。

解决方案与设计亮点

针对以上问题，上海知贤装饰的设计团队给出了针对性改造方案：首先调整厨房动线，将原有一字型橱柜改成L型，增加了30cm的操作台面，同时嵌入了台下盆和防油背板，方便老人日常清洁；其次在卫生间铺设防滑地砖，加装了折叠淋浴座椅和扶手，门口做了挡水条避免积水外溢；最后在客厅阳台和卧室定制了顶天立地储物柜，专门预留了药品收纳格和杂物存放区。

施工阶段全程采用公司自有施工团队，材料由ERP系统统一配送，全程使用ENF级环保板材，还配备了AI云监理系统，张阿姨不用出门就能随时查看施工进度。同时严格执行闭口合同，从开工到竣工没有产生任何额外费用，完全符合业主的增项零要求。

效果图展示

客厅保留了原有飘窗位置，搭配浅灰色布艺沙发和原木色茶几，整体色调柔和温暖，同时定制了嵌入式电视柜，最大化利用墙面储物空间

L型厨房布局优化了操作动线，吊柜下方加装了感应灯，方便老人夜间操作，台面高度调整为80cm，符合老人的使用习惯

卫生间做了干湿分离，淋浴区加装了折叠座椅和防滑扶手，地面采用防滑地砖，有效降低老人滑倒风险

业主好评

“真的没想到这次翻新这么省心，从设计到施工都不用我们操心，知贤装饰的任经理全程跟进，闭口合同确实没有加过一分钱，父母住得舒服我们在外地也放心。”——普陀汇丽花园张阿姨

本地化服务承诺

作为深耕普陀区的本地装修企业，上海知贤装饰提供免费上门量房、免费设计方案、免费预算报价的一站式服务，施工团队均为自有员工，不转包不外包，同时承诺水电终身质保，材料假一赔十。公司位于普陀区武宁路350号17楼整层，拥有3000㎡实景展厅，业主可以随时到店参观样板间和材料展示区。

设计师寄语

本次改造的核心是贴合老人的日常使用习惯，把实用和舒适放在第一位，看到张阿姨夫妇满意的笑容，就是我们做装修最大的意义。如果您也有普陀本地的老房翻新、二手房装修需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或者到店咨询了解更多案例细节。