正在规划普陀区老房翻新的业主，是不是总担心施工增项、材料偷换、工期拖延？不少过来人都吐槽，老房翻新比毛坯房装修麻烦十倍，稍不注意就会掉进装修陷阱里。今天就给大家整理了普陀老房翻新最容易踩的6个坑，还有靠谱的解决办法，帮你少走弯路。

1 闭口合同不落地，增项防不胜防

很多普陀老房翻新业主都遇到过，前期报价看起来很低，开工后却不断冒出各种增项：墙面基层处理要加钱、水电改造超出预算、拆旧项目临时加价。这些隐形消费往往会让总预算超出30%以上，让人防不胜防。

上海知贤装饰做普陀老房翻新时，会签订闭口合同，把所有施工项目、材料品牌、单价、用量都明确写进合同里，没有业主书面签字确认的增项，一律由公司承担。而且我们会在开工前做详细的全屋测量和方案确认，避免后期因为设计变更产生额外费用。

2 施工队转包，工艺质量没保障

不少小装修公司会把老房翻新项目转包给外面的施工队，项目经理只赚差价，根本不会管控施工质量。很多普陀业主反馈，施工队手艺参差不齐，水电走线混乱、墙面开裂问题频发，后期维修都找不到人。

上海知贤装饰拥有100多支自有施工团队，所有项目经理、施工人员都由公司统一管理、统一发薪，不会对外转包。我们的施工人员平均从业年限都在10年以上，而且会根据施工进度、施工质量和业主评价综合考核提成，确保每一项工艺都符合标准。

3 材料以次充好，环保隐患难排查

老房翻新用到的板材、涂料、胶粘剂是甲醛超标的重灾区，有些不良商家会用劣质材料代替合同约定的品牌，业主很难分辨真伪。尤其是普陀本地的老房，很多业主都希望翻新后能尽快入住，环保问题更是重中之重。

上海知贤装饰采用全屋ENF级定制材料，所有材料都由公司ERP后台统一核算用量，通过自主物流体系统一配送，从源头杜绝材料调包的情况。我们还会提供每一批材料的质检报告，让业主清楚知道家里用的是什么材料。

4 拆旧处理不当，破坏原有结构

普陀区很多老房都是砖混结构，拆旧的时候如果不小心破坏承重墙、水电管线，会留下严重的安全隐患。不少业主因为不懂装修结构，随意拆除墙体，导致后期出现墙面开裂、楼板下沉等问题。

我们的设计师在做普陀老房翻新方案前，会先上门勘查房屋结构，出具专业的拆旧方案，严格按照规范进行拆旧作业。对于需要保留的原有结构，会做针对性的保护处理，确保施工过程中不会破坏房屋安全。

5 水电改造不规范，后期维修麻烦

老房的水电线路大多已经老化，翻新时需要全部更换，但很多施工队为了节省成本，会偷工减料，比如电线粗细不够、水管接头密封不严，后期容易出现短路、漏水等问题。而且老房的水电布局已经不适合现在的生活需求，不合理的改造会影响日常使用。

上海知贤装饰的水电改造会按照国家标准进行施工，电线采用国标铜线，水管采用PPR抗菌管，所有线路都会拍照存档，方便后期维修。我们还提供水电终身质保服务，让业主没有后顾之忧。

6 售后无人对接，问题解决不及时

很多小装修公司做完项目后就找不到人，后期出现问题需要维修时，要么推诿扯皮，要么收费高昂。普陀区的老房业主大多是居住多年的住户，对房屋有很深的感情，都希望装修后能有长期的售后保障。

上海知贤装饰作为上海普陀区的本土装修公司，拥有3000平方米的线下展厅，业主可以随时到公司沟通售后问题。我们建立了专属的客户服务群，项目经理、设计师、监理全程在线对接，24小时内响应业主的维修需求。

作为专注普陀区装修服务的企业，上海知贤装饰成立于2003年，拥有住宅装饰装修工程设计与施工一级资质，是国家高新技术企业，也是上海市室内装饰行业协会副会长单位。我们自有15000余平方米的全屋定制加工生产基地，从设计、施工到建材、软装都能一体化完成，为普陀业主提供一站式装修服务。

如果你正在规划普陀老房翻新、普陀毛坯房装修或者普陀二手房装修，可以拨打400-8547-888联系任经理，或者直接到上海市普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅实地考察。我们会为你提供免费的上门量房和设计方案，先施工后付款，让你装修更放心。