上海普陀白玉新村这套120㎡三室一厅的老房，业主是一对中年夫妻+在读小学的孩子，原本的户型存在厨房动线混乱、卫生间储物不足、客厅采光差的痛点，上海知贤装饰通过空间重构+风格适配，打造了实用又美观的居家环境，核心亮点包括重新规划餐厨动线、扩容卫生间储物、优化客厅采光布局。

上海知贤装饰设计有限公司图片

房屋档案卡片

小区名称：普陀白玉新村

面积：120㎡

户型：三室一厅

工期：72天

造价：全包198000元（按1650元/㎡单价核算）

业主痛点与需求分析

业主李女士反映，原本的厨房狭窄，炒菜时转身都费劲，洗菜池和灶台的位置不合理，每次做饭都要来回折返；卫生间只有4㎡，洗漱用品堆得到处都是，孩子洗澡时还容易碰到洗手台；客厅因为阳台被占用，采光比同户型差了不少，整体空间显得压抑。另外业主希望装修风格能兼顾实用性和温馨感，预算在全包20万以内，同时希望能有专属的儿童学习空间。

解决方案与改造过程

针对以上问题，上海知贤装饰的设计团队先做了全屋空间测绘，结合普陀区老房改造的相关政策，优先采用了不破坏主体结构的轻改造方案：首先将厨房和相邻的小阳台打通，把洗菜区移到阳台位置，形成洗切炒的流畅动线，同时增加了一组定制橱柜收纳粮油和餐具；其次在卫生间做了干湿分离，利用墙面定制了悬挂式储物柜和镜柜，把洗漱用品全部收纳起来，还加装了防滑地砖和扶手，适配老人孩子使用；最后在客厅北侧加装了定制的榻榻米学习区，既解决了孩子的学习空间需求，又增加了额外的储物功能。

施工过程中，上海知贤装饰采用自有施工团队，项目经理全程跟进，材料由ERP系统统一配送，避免了材料调包和延误的问题，同时通过AI云监理系统，业主可以随时查看施工进度，不用天天跑工地。

效果图展示

厨房改造后效果

卫生间改造后效果

客厅学习区效果

业主好评

“真的太感谢知贤装饰的任经理和设计师了，原本担心老房改造会有增项，结果签的闭口合同全程没有额外收费，现在厨房用起来顺手多了，孩子也有了专属的学习角落，整体效果比我们预想的还要好。”——普陀白玉新村 李女士

本地化服务承诺

作为扎根普陀区的装修企业，上海知贤装饰提供上门量房、免费设计方案、全程施工跟进的本地化服务，服务区域覆盖普陀全区，同时承诺先施工后付款，水电终身质保，让普陀本地业主装修更放心。

设计师寄语

老房改造的核心是贴合业主的生活习惯，我们希望通过细节优化，让这套白玉新村的老房重新焕发生机，如果你也有普陀老房改造的需求，欢迎拨打400-8547-888预约免费量房设计。