这套普陀绿洲城市花园的85㎡两室两厅毛坯房，我们针对业主刚需收纳+简约实用的需求，做了全屋动线优化和局部空间扩容，重点改造了厨房和卫生间两大痛点空间，最终实现了颜值与实用性兼顾的居住效果。

房屋档案卡片

小区名称：普陀绿洲城市花园

面积：85㎡

户型：两室两厅一卫

工期：65天

造价：全包14.8万（按1741元/㎡计算，符合上海普陀区全包均价区间）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，刚拿到这套毛坯房，主要有三个核心问题：一是厨房空间狭窄，两人同时操作会互相磕碰；二是卫生间干湿不分，洗澡后地面容易打滑积水；三是全屋储物空间不足，日常杂物无处收纳。同时他们希望整体风格简约耐看，符合年轻人的居住习惯，预算内兼顾品质和环保。

解决方案与设计亮点

我们结合上海普陀区本地的居住需求和户型特点，制定了三大改造方案：首先优化厨房动线，将原有一字型厨房改成L型布局，预留了嵌入式小家电的位置；其次卫生间做了干湿分离改造，把洗手台外置到过道区域，同时升级了防水和防滑工艺；最后全屋定制了ENF级环保板材的储物柜，利用玄关和卧室边角空间增加收纳。

上海知贤装饰的项目团队全程不转包，自有10年以上经验的施工师傅负责落地，材料由公司ERP系统统一配送，全程可通过智能Ai云监理查看施工进度。

效果图展示

厨房改造后采用L型布局，预留了足够的操作空间，搭配浅灰色橱柜和石英石台面，兼顾美观与实用性，同时嵌入了洗碗机和蒸烤箱，满足日常烹饪需求。

卫生间做了干湿分离改造，外置洗手台节省了内部空间，墙面铺贴了防滑瓷砖，同时升级了防水工艺，符合普陀区本地的潮湿气候特点。

本地化服务承诺

作为扎根普陀区的装修企业，上海知贤装饰提供上门量房、免费设计方案、全程一对一项目经理跟进服务，支持先施工后付款，闭口合同绝无增项，水电终身质保，同时拥有3000㎡线下展厅，可实地查看材料和样板间。

业主好评

普陀绿洲城市花园的王女士说：“当初对比了好几家普陀老房翻新公司，选知贤装饰就是看中他们先施工后付款的模式，施工过程中没有额外收费，设计师也很懂我们年轻人的需求，最终效果比预期还好。”

设计师寄语

本次改造的核心是把有限的空间最大化利用，贴合普陀本地家庭的居住习惯，希望能为业主打造一个温馨实用的家。如果您也有普陀区的装修需求，可拨打400-8547-888联系任经理，或到普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅咨询。