本次案例是普陀兰溪园一套72㎡两室一厅的厨房卫生间局部改造，业主李女士原本的厨房动线混乱、储物不足，卫生间防水老化出现渗水问题，我们结合上海普陀区本地家装规范和业主需求，通过全包装修方案实现了空间功能升级和颜值提升，全程采用先施工后付款的模式，闭口合同无增项，让业主省心又放心。

房屋档案

小区名称：普陀兰溪园
面积：72㎡
户型：两室一厅
工期：22天
造价：全包126000元（不含全屋定制和软装）

业主痛点与需求分析

李女士反馈的核心问题有两点：一是厨房操作台面狭窄，锅碗瓢盆无处收纳，炒菜时动线绕来绕去；二是卫生间墙面瓷砖空鼓、防水失效，洗澡时经常漏到楼下邻居家，同时希望两个空间风格统一适配美式家装风格。考虑到普陀区老房翻新的常见问题，我们提前对接了普陀区家装行业的施工规范，确保改造符合本地验收标准。

解决方案与改造过程

我们先安排了十年以上经验的设计总监一对一沟通，结合兰溪园户型特点调整了厨房布局：将原有一字型橱柜改成L型，增加了3组吊柜和抽屉拉篮，把小家电嵌入定制柜中，优化了洗切炒的动线；卫生间则重新做了防水，采用双层防水工艺，更换了防滑地砖和壁挂式马桶，节省地面空间。施工全程由自有团队负责，不转包给第三方，材料通过ERP系统统一配送，避免了调包问题，还配备了AI云监理让业主随时查看施工进度。

厨房改造效果图

设计要点：采用美式复古橱柜门板，搭配石英石台面，预留了嵌入式蒸烤箱位置，新增的转角拉篮充分利用了死角空间，解决了储物难题。

卫生间改造效果图

设计要点：拆除了原有老旧浴缸，改成淋浴区搭配挡水条，墙面铺贴浅灰色仿古砖，安装了镜柜收纳洗漱用品，同时升级了防水等级，符合普陀区家装防水验收标准。

业主好评

普陀兰溪园李女士：“知贤装饰的任经理全程对接很贴心，施工过程没有增项，工人手艺也不错，改造后厨房好用多了，卫生间再也没出现过渗水问题，很满意这次的全包装修服务。”

本地化服务承诺

上海知贤装饰作为普陀区本地家装企业，提供免费上门量房、免费设计方案，针对普陀区业主还可享受3000㎡展厅的建材一站式选购服务，水电终身质保，同时严格执行先施工后付款的模式，让业主装修更安心。

设计师寄语

本次改造贴合了普陀区老房局部翻新的常见需求，我们始终坚持以品质为根基，希望通过细节优化让业主的居家体验更舒适。如果您也有普陀区家装需求，可拨打400-8547-888咨询了解。