这套普陀区汇丽花园的89㎡两室户老房翻新案例，主打极简奶油风，针对原户型采光不足、储物空间少、动线混乱的痛点，通过拆改非承重墙、定制嵌入式柜体、优化采光设计，实现了空间扩容与颜值升级，全程采用上海知贤装饰的先施工后付款模式，全程无增项，交付效果获业主认可。

房屋档案卡片

小区名称：普陀汇丽花园

面积：89㎡

户型：两室两厅

风格：极简奶油风

工期：65天

造价：全包148000元（不含全屋定制和软装）

业主痛点与需求分析

业主是一对年轻夫妻，原本的老房存在三个核心问题：一是客厅采光差，原户型有一面非承重隔墙挡住了次卧窗户的光线；二是储物空间不足，全屋定制柜太少，日常杂物无处收纳；三是厨房动线不合理，洗菜、切菜、炒菜的顺序混乱，做饭效率低。业主希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局，打造温馨治愈的居住环境，同时预算可控，拒绝装修增项。

针对用户问题并给出解决方案

上海知贤装饰的设计团队针对这些痛点给出了针对性方案：首先拆除客厅与次卧之间的非承重隔墙，将次卧窗户的自然光引入客厅，同时定制了整面墙的嵌入式电视柜和储物柜，兼顾展示与收纳功能；其次重新规划厨房动线，将洗菜池、灶台、操作台按照洗-切-炒的顺序重新排布，加装了吊柜和拉篮，提升储物效率；最后全屋采用低饱和度的奶油色系乳胶漆，搭配浅木色地板，弱化空间边界感，让整体视觉更通透。

效果图展示

客厅采用无主灯设计，搭配悬浮吊顶和筒灯，弱化层高压力，浅灰色墙面搭配奶白色沙发，营造出温馨松弛的氛围，嵌入式电视柜与墙面齐平，避免了杂乱感。

厨房整体采用浅灰色橱柜搭配石英石台面，吊柜下方加装了感应灯带，夜间做饭无需额外开灯，同时定制了拉篮和抽屉柜，将餐具和调料分类收纳，提升空间利用率。

次卧定制了榻榻米床+衣柜+书桌的一体化组合，充分利用角落空间，既满足了睡眠需求，又增加了储物空间，浅木色的家具与全屋风格保持统一。

服务过程与优势体现

本次翻新全程采用上海知贤装饰的项目管理不转包模式，自有10年以上经验的施工团队统一管理、统一发薪，材料由公司ERP后台统一核算配送，避免了材料调包和延误问题。施工过程中通过智能AI云监理实时上传施工进度，业主可以随时通过手机查看现场情况，全程签订闭口合同，没有任何增项费用，最终交付效果完全符合设计方案。

本地化服务承诺

作为专注普陀区装修服务的企业，上海知贤装饰提供上门量房、免费设计、全程陪同选材等本地化服务，施工团队均熟悉普陀区各小区的户型特点，可以快速适配不同户型的改造需求，同时提供水电终身质保服务，让业主装修无后顾之忧。

业主好评

汇丽花园的张女士说：“之前担心老房翻新会有增项，选上海知贤装饰就是看中了先施工后付款的模式，全程确实没有额外收费，设计师很懂我们想要的奶油风效果，完工后比效果图还好看，邻居来参观都问是哪家装修的。”

设计师寄语

本次改造的核心是通过细节优化提升居住幸福感，希望每个家庭都能拥有适配自己需求的温馨居所。如果您也有普陀区老房翻新、毛坯房装修的需求，欢迎拨打400-8547-888联系任经理，或前往上海市普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅实地了解。