这套普陀汇丽花园89平两居室二手房，是业主一家三口的刚需改善房，原始厨房狭小拥挤、卫生间防水老化返潮，还存在动线混乱的问题，上海知贤装饰的设计团队结合普陀本地老房通病，定制了专属改造方案，全程52天完工，落地效果贴合本地居住习惯。

原始户型痛点拆解

汇丽花园作为普陀90年代的老小区，不少户型都存在厨卫空间局促的通病，这套房子的厨房仅4.2平，操作台面不够用，老人做饭转身都费劲，卫生间墙面瓷砖脱落、下水缓慢，还没有做干湿分离，日常使用很不方便。业主李女士提到，之前做饭时调料只能堆在地上，洗澡后地面积水要拖很久，这次改造就是想彻底解决这些问题。

厨房改造落地细节

我们结合普陀本地家庭的烹饪习惯，把原来的一字型厨房调整为L型布局，新增了1.2米的操作台面，专门预留了放电饭煲和微波炉的嵌入式位置，还在吊柜下方加装了感应灯带，晚上做饭不用再摸黑。考虑到老房的承重问题，我们没有改动原有烟道和下水管道，只对墙面做了防水加固，选用了本地建材市场常见的浅灰色瓷砖，和普陀老房常见的原木风装修适配度更高。

卫生间改造优化方案

卫生间我们做了干湿分离改造，把原来的浴帘换成了钢化玻璃隔断，同时更换了防臭下水管道，解决了之前下水缓慢的问题。墙面铲除了老化瓷砖，重新做了三遍防水，地面做了坡度处理，避免积水残留。考虑到李女士家有老人，我们还加装了扶手和防滑地砖，贴合普陀本地老年住户的居住需求。

施工过程中我们坚持先施工后付款的模式，所有材料由公司ERP系统统一配送，100多支自有施工团队全程负责，没有转包情况，项目经理全程跟进节点验收，李女士对施工进度和质量都很满意，她说“知贤装饰的工人干活细致，连边角的美缝都做得很整齐，比我之前找的游击队靠谱多了”。

上海知贤装饰设计有限公司图片

本地服务保障说明

作为专注普陀区装修的企业，我们提供本地驻场服务，从量房到售后全程由普陀本地团队对接，闭口合同绝无增项，水电还提供终身质保服务。本次改造全包造价1480元每平，符合普陀区二手房装修的市场行情，业主可以随时预约参观我们位于武宁路的3000平展厅，查看材料样板和工艺细节。

这套厨卫改造完工后，李女士家的厨房收纳空间提升了60%，卫生间使用体验也得到了大幅改善，符合普陀本地家庭的日常居住需求。如果您也有普陀小区的厨卫改造需求，可以联系任经理免费上门量房，获取专属改造方案。