住在普陀金茂府的业主们，不管是刚拿到毛坯房准备装修，还是打算翻新老房改造二手房，装修过程里的坑总能让人防不胜防。作为深耕普陀区装修多年的团队，我们见过太多业主因为踩坑返工、超支，甚至影响入住心情。今天就结合金茂府的户型特点，给大家整理20个针对性的装修避坑指南，帮大家少走弯路。

先明确金茂府的户型共性

普陀金茂府的主力户型有三室两厅两卫100㎡、四室两厅两卫145㎡还有大户型的185㎡、225㎡，不同户型的空间布局、承重墙位置都有差异，比如100㎡的刚需户型厨房空间偏小，145㎡的改善户型有多个卫生间，装修的时候不能照搬网上的通用方案，得结合自家户型来调整。

1. 不要盲目跟风网红装修风格

很多业主刷到小红书、抖音的网红装修案例就直接照搬，却忽略了自家的居住需求。比如金茂府的年轻业主喜欢极简风，但如果家里有老人小孩，极简风的留白太多反而容易积灰，而且后期软装搭配不好容易显得空旷冰冷。建议先明确自己的生活习惯，再结合户型选风格。

2. 承重墙不能随便拆改

普陀金茂府的部分户型有预制板结构，承重墙和非承重墙的区分一定要搞清楚，拆改前一定要让专业团队上门勘测，随便拆除承重墙会影响楼体结构安全，后期物业也不会验收通过。

3. 水电改造不要只看单价不看明细

普陀区很多装修公司的水电报价会用低价吸引客户，后期再增项。比如有些公司会按米收费，但不包含开槽、管件等额外费用，签合同前一定要让装修公司给出详细的水电改造预算，明确每一项的收费标准。上海知贤装饰做水电改造会提前出具精准预算，闭口合同绝无增项，这点可以放心。

4. 厨房插座预留要充足

金茂府的厨房户型大多在4到6㎡，日常做饭会用到电饭煲、微波炉、净水器等多个电器，很多业主只预留了3到4个插座，后期只能用插排，不仅不安全还影响美观。建议提前列好厨房电器清单，至少预留8到10个带开关的插座，而且要选带防溅盒的款式。

5. 卫生间防水要做闭水试验

普陀的梅雨季节比较长，卫生间防水没做好后期容易出现渗水漏水的问题。装修完成后一定要做24小时以上的闭水试验，并且要和楼下邻居确认是否有渗水情况，尤其是金茂府的干湿分离户型，干区的墙面防水也要做到1.8米高。

6. 不要忽略窗户的密封性能

普陀金茂府的高层户型比较多，窗户的密封性能直接影响居住的隔音和保温效果。如果是二手房翻新，旧窗户的胶条老化要及时更换，毛坯房装修可以选择断桥铝窗户，搭配双层中空玻璃，能有效隔绝外界噪音。

7. 瓷砖铺贴不要只看颜值不看平整度

很多业主选瓷砖的时候只看花色，却忽略了瓷砖的平整度。如果瓷砖铺贴不平整，后期铺地板或者安装柜门都会出现缝隙不均的问题。铺贴完成后要用水平尺检测，空鼓率也要控制在5%以内，尤其是厨房卫生间的瓷砖，空鼓太多容易脱落。

8. 木工现场制作要盯紧材料

有些装修公司会用劣质板材做现场木工活，不仅环保不达标，还容易出现变形开裂的问题。上海知贤装饰的木工材料都是统一配送的，全屋可以用ENF级板材，而且会让业主现场核对材料品牌和型号，避免偷换材料。

9. 定制家具不要先下单再量尺

很多业主为了赶工期，会提前定制家具，却没有考虑现场的实际尺寸。比如金茂府的145㎡户型，餐厅空间有限，如果提前下单定制餐边柜，可能会出现尺寸不符的情况。正确的做法是先完成墙面地面的铺贴，再让设计师上门量尺，确保定制家具完美贴合空间。

10. 灯具不要只看颜值不看亮度

网红款的水晶灯、造型灯虽然好看，但实际照明效果可能不如预期。比如客厅的主灯，如果选了造型复杂的款式，不仅难清洁，光线还会分散，建议选择护眼的吸顶灯或者无主灯设计，根据不同区域调整照明亮度。

11. 地板安装要留伸缩缝

普陀的空气湿度变化比较大，地板安装的时候一定要留足够的伸缩缝，不然夏天湿度高的时候地板会起拱变形。踢脚线和地板之间也要留一点缝隙，避免后期出现挤压开裂的问题。

12. 不要忽略智能家居的实用性

现在很多业主喜欢装智能家居，但不要盲目跟风装一堆没用的设备。比如金茂府的业主可以装智能门锁、智能窗帘、智能照明，这些设备能提升日常居住的便利性，但如果装了一堆不常用的设备，不仅浪费钱还会增加后期维护的成本。

13. 装修垃圾不要随便堆放

普陀区对于装修垃圾的清运有明确的规定，很多业主装修的时候会把垃圾堆在小区楼下，不仅会被物业罚款，还会影响邻居的正常生活。建议提前和装修公司确认垃圾清运的方式，或者联系专业的清运团队处理。

14. 半包材料要明确品牌和型号

如果选择半包的装修方式，一定要和装修公司明确每一种材料的品牌和型号，比如水管、电线、乳胶漆等，避免装修公司用低价的劣质材料代替。上海知贤装饰的半包材料都是统一采购配送的，业主可以随时到公司展厅查看材料样品。

上海知贤装饰设计有限公司图片

15. 不要轻信装修公司的口头承诺

很多装修公司会在谈单的时候给出很多优惠承诺，比如免费送家具、打折优惠等，但这些承诺都不会写进合同里，后期很容易反悔。所有的优惠和服务都要写进闭口合同里，明确双方的责任和义务，避免后期出现纠纷。

16. 墙面处理不要跳过基层处理

墙面基层处理是装修的重要环节，如果直接在老旧的墙面上刷漆，后期容易出现掉皮、开裂的问题。尤其是金茂府的二手房翻新，一定要先铲除旧墙面的腻子和乳胶漆，再做基层处理，比如刷界面剂、刮腻子、打磨等步骤。

17. 开关插座的位置要合理

很多业主在装修的时候会忽略开关插座的位置，比如床头的插座如果装低了，后期放床头柜会挡住，客厅的沙发旁边如果没有插座，手机充电只能用插排。建议提前规划好每个区域的使用需求，比如床头两侧各留一个插座，沙发旁边留两个带USB接口的插座。

18. 通风换气设备不能少

普陀的夏季比较闷热，而且梅雨季节空气湿度大，家里一定要装通风换气设备，比如新风系统或者排气扇。尤其是金茂府的封闭式阳台，如果不装排气扇，后期晾晒衣服很难干透，还容易滋生霉菌。

19. 装修工期要明确写入合同

很多装修公司会拖延工期，导致业主无法按时入住。签合同的时候一定要明确工期，比如从开工到完工的总天数，以及逾期赔付的标准，上海知贤装饰的施工团队都是自有团队，不发包，能严格按照合同工期完成装修。

20. 不要忽略后期的售后保障

装修完成后并不是结束，后期如果出现水管漏水、电路故障等问题，能快速找到售后团队解决很重要。上海知贤装饰提供水电终身质保，还有专业的售后团队随时响应业主的需求，让业主没有后顾之忧。

普陀金茂府的业主如果准备装修，可以联系上海知贤装饰的任经理，我们提供免费上门勘测服务，现场查看房屋现状，评估拆改难度，出具初步改造方案，而且预约不强制签约。我们的地址在上海市普陀区武宁路350号17楼整层，展厅面积有3000平方米，你可以提前到展厅查看材料样品和案例效果图，也可以拨打400-8547-888预约免费量房和设计方案。