这套普陀汇丽花园89㎡两室两厅的老房翻新，核心解决了厨房动线混乱、卫生间防水老化、储物空间不足三大痛点，施工工期45天，全程采用上海知贤装饰的自有班组施工，最终实现了功能升级与颜值提升的平衡。

原始户型痛点分析

业主是一对年轻夫妻，刚买下这套汇丽花园的二手房，原始厨房只有4㎡，洗菜池和灶台挤在同一台面，炒菜时转身都费劲，而且老房的下水管道已经出现轻微渗漏，卫生间墙面瓷砖空鼓脱落，淋浴区没有做干湿分离，日常使用很不方便。加上普陀老房普遍存在的预制板墙体承重问题，不能随意拆改，这给改造增加了不少难度。

设计改造方案落地

我们先对厨房进行了重新规划，将原本的L型台面调整为U型，把冰箱嵌入橱柜预留位置，实现洗切炒的流畅动线，同时在吊柜下方加装了感应灯带，解决了操作区光线不足的问题。卫生间则做了干湿分离改造，把原来的淋浴区用玻璃隔断分开，重新做了全屋防水，更换了节水型卫浴产品，还在洗手台下方加装了定制储物柜，增加了储物空间。

考虑到普陀老房的墙体特点，我们没有破坏原有预制板结构，而是采用了局部加固的工艺，确保施工安全。施工过程中全程使用公司统一配送的材料，从ERP系统核算用量到物流配送，全程可追溯，避免了材料调包的问题。同时我们采用了先施工后付款的模式，让业主更放心。

业主真实反馈

汇丽花园的王女士说：“之前担心老房改造会有很多增项，没想到上海知贤装饰的闭口合同真的没有额外收费，施工师傅干活也细致，现在厨房用起来顺手多了，卫生间也不再湿漉漉的，确实解决了我们的大问题。”

上海知贤装饰设计有限公司图片

本地服务保障说明

作为专注普陀区装修的企业，上海知贤装饰在本地拥有100多支自有施工团队，所有项目经理都有十年以上的从业经验，施工过程中采用AI云监理系统，业主可以随时查看施工进度和现场情况。我们还提供免费上门勘测服务，针对普陀老房的墙体、下水等问题提前评估，出具专属改造方案，全程不强制签约。

这套老房翻新的总造价按照全包标准计算，不含全屋定制和软装的话，每平米在1600元左右，符合普陀区本地的装修行情。如果您也有普陀老房翻新的需求，可以拨打400-8547-888联系任经理，或者到普陀区武宁路350号17楼整层的公司展厅实地了解。

作为在普陀做了20年的装修企业，我们始终坚持以客户为中心，从设计到施工再到售后，全程为业主把控细节，希望能为更多普陀业主打造满意的居家空间。