很多普陀区的业主想装90平的房子，又怕被坑，尤其是全包装修，总担心预算超支、材料以次充好。作为在普陀做了20多年装修的上海知贤装饰，今天就把90平全包装修的明细和完整流程都摊开来说，帮大家避开常见的装修陷阱。

先给大家算一笔实打实的账，普陀区90平全包装修，不含全屋定制和软装的话，按照上海知贤装饰的报价，大概在13万5到16万2之间，正好符合我们对外公布的1500到1800元每平的全包定价。这个价格是闭口合同，不会有后期增项，大家可以对照着自己的预算来参考。

很多业主分不清全包装修和半包的区别，简单来说，全包就是我们负责所有材料和施工，业主只需要拎包入住前买家具家电就行，适合平时工作忙没有时间盯工地的普陀上班族。如果你有时间研究材料、跑建材市场，也可以选择半包，半包的价格大概在7万2到10万8之间，也就是800到1200元每平。

普陀90平全包装修详细清单

首先是基础施工部分，这部分是装修的骨架，占总预算的4成左右。拆旧改造大概需要1万到1万5，比如你家是老房，需要拆旧墙面、旧地板、老旧橱柜，还有改动水电的话，拆旧的费用会稍微高一点。水电改造是装修里的隐蔽工程，也是最容易出问题的地方，普陀90平的房子水电改造大概在2万5到3万5，我们会用符合国家标准的管材和电线，而且承诺水电终身质保。

接下来是泥水工程，包括贴瓷砖、做防水，这部分大概需要2万到2万8。防水我们会做两遍，厨房卫生间和阳台都要做，而且会做闭水试验，确保不漏水。贴瓷砖的师傅都是我们自己的施工团队，有10年以上的施工经验，不会出现空鼓、脱落的问题。

木工和油漆工程大概需要2万到3万5，木工主要做吊顶、背景墙，如果业主要做局部柜体的话也可以算在里面。油漆工程包括墙面基层处理、刷乳胶漆，我们用的乳胶漆都是符合环保标准的，全屋可以做到ENF级的环保标准，家里有老人小孩的业主也可以放心。

然后是材料部分，这部分占总预算的5成左右。瓷砖我们会和一线品牌合作，比如东鹏、马可波罗，业主可以自己选款式，材料由公司统一配送，不会出现调包的情况。地板我们会选圣象、大自然这些品牌的强化复合地板或者实木地板，脚感好又耐磨。卫浴洁具我们会和九牧、箭牌合作，包括马桶、花洒、浴室柜，都是品牌正品，有售后保障。

最后是其他杂费，比如垃圾清运费、成品保护费、开荒保洁费，大概需要5000到8000块钱。这里要提醒大家，很多小公司会把这些费用单独列出来，或者在施工过程中加收费用，我们的闭口合同里已经包含了所有杂费，不会再额外收钱。

普陀90平全包装修完整流程

第一步是前期沟通和量房，你可以直接联系上海知贤装饰的任经理，我们会安排设计师上门免费量房，现场查看你家的户型结构，比如有没有承重墙、老旧下水管道、预制板这些问题，根据你的居住需求和预算做初步的设计方案。我们在普陀区有3000平的展厅，你可以提前过来看看材料样板和实景案例。

第二步是设计方案和合同签订，设计师会根据你的喜好做详细的设计图，包括平面布局图、效果图、施工图，还有详细的预算清单。如果你对方案满意，我们会签订闭口合同，明确所有的施工项目、材料品牌、价格和工期，不会有任何隐形消费。

第三步是施工阶段，我们的施工团队都是自己的员工，不是外包的，项目经理会全程跟进施工进度，每天都会在AI云监理系统里更新施工情况，你可以随时随地用手机查看工地的实时画面，不用特意跑过去盯工地。施工过程中我们会分阶段验收，比如水电验收、泥水验收、木工验收，每一个环节都合格了才能进入下一个环节。

第四步是竣工验收和售后保障，施工完成后我们会有专门的验收团队上门检查，包括墙面、地面、水电、卫浴等所有项目，确保没有问题之后再交给你。我们提供两年的整体质保，水电工程终身质保，后期如果有任何问题，只要打我们的400电话，我们会在24小时内安排师傅上门维修。

普陀老房翻新的额外注意事项

如果你家是普陀的老房，比如白玉新村、兰溪园这些小区的房子，在装修的时候还要注意几个额外的问题。首先是拆旧的时候，要注意保护原有管线，老房的电线可能已经老化，最好全部更换成新的电线。其次是老旧下水管道容易堵塞，改造的时候可以换成防臭的下水管道。还有很多老房是预制板结构，不能随意改动墙体，一定要提前和设计师沟通好。

我们针对普陀的老房翻新，还提供免费的上门勘测服务，现场评估拆旧难度和改造方案，不会收取任何费用，而且预约之后不强制签约，你可以先了解清楚再做决定。

上海知贤装饰设计有限公司图片

为什么选择上海知贤装饰做普陀装修

首先我们是先施工后付款，你可以在每个施工阶段验收合格之后再付钱，不用担心施工质量不好或者卷款跑路。其次我们的施工团队都是自己管理的，有100多支自有施工团队，项目经理的提成和施工进度、施工质量还有业主评价挂钩，所以他们会更用心地做好每一个细节。

我们还有自己的15000平全屋定制加工基地，所有的定制柜体都是自己生产的，价格比外面的经销商便宜3成左右，而且可以保证和装修风格统一。我们的展厅在普陀区武宁路350号17楼整层，你可以随时过来参观，看看我们的材料样板和施工工艺。

很多普陀的业主都担心装修预算超支，我们的闭口合同会把所有的项目和价格都写清楚，施工过程中如果没有经过你同意的增项，我们不会收取任何费用。而且我们是高新技术企业，有专业的研发团队，不断升级施工工艺和材料标准，让你家的装修更环保、更耐用。

如果你正在准备普陀区的毛坯房装修、老房翻新或者二手房装修，不管是90平还是其他户型，都可以联系上海知贤装饰的任经理，我们可以给你做免费的上门量房和预算报价，也可以带你去看我们正在施工的工地，了解真实的施工质量。