普陀兰溪园这套58平两室一厅老房，是典型的90年代老公房，厨房狭窄仅能容一人转身，卫生间下水老化反味，业主陈阿姨一家三代同住，迫切需要优化空间实用性与居住体验。上海知贤装饰的设计团队结合普陀老公房普遍存在的预制板墙体、老旧管线通病，定制了专属改造方案，全程45天完工，落地效果贴合本地家庭居住习惯。

原始户型痛点拆解

这套兰溪园的老房，厨房台面高度仅78厘米，炒菜时弯腰驼背，且没有预留嵌入式家电位置；卫生间墙面瓷砖脱落，淋浴区没有挡水条，洗澡水经常漫到过道。另外家里老人腿脚不便，原本的蹲厕改成坐厕的需求也很迫切，同时还要兼顾储物空间不足的问题。

针对厨房改造，我们先拆除了原有非承重的半墙，把厨房和过道的窄小储物间打通，扩大了近4平的操作空间，定制了高低台设计，炒菜区高度调到85厘米，切菜区保持80厘米，符合本地家庭主妇的操作习惯。同时预留了嵌入式洗碗机和蒸烤箱的位置，水电点位重新排布，避开了普陀老房常见的预制板管线盲区。

卫生间改造则重点解决下水问题，我们更换了防反味的U型下水管道，重新做了防水并做了48小时闭水试验，符合上海家装行业的施工标准。同时把原有蹲厕改成壁挂式坐厕，节省了地面空间，淋浴区加装了隐形挡水条，墙面铺贴了防滑瓷砖，还定制了悬空浴室柜，增加了储物空间。

上海知贤装饰设计有限公司图片

施工落地细节把控

本次改造采用上海知贤装饰的自有施工团队，项目经理全程驻场管理，不转包施工，材料由公司ERP系统统一配送，避免了材料调包的问题。施工过程中我们严格按照GB/T50430-2017的标准执行，水电改造后用AI云监理全程监控，业主可以随时查看施工进度。

陈阿姨说：“我们小区好多邻居都找了外包队，后期增项多还没人管，知贤的闭口合同让我们很放心，施工期间任经理还经常过来检查，最后完工的效果比我们预想的还好，厨房现在能同时站两个人做饭，卫生间也没有异味了。”

本地专属服务保障

作为普陀区本地装修企业，我们针对兰溪园这类老公房，提供免费上门勘测服务，现场评估拆旧难度和管线改造方案，本次勘测全程不收取任何费用，预约后不强制签约。我们的全包价格按照1500元到1800元每平方米收取，不含全屋定制和软装，半包价格在800元到1200元每平方米，所有收费都在闭口合同里明确标注，绝无增项。

本次改造不仅解决了业主的实际居住需求，还优化了空间利用率，让这套老房重新适配了现代家庭的生活习惯。作为设计师，我们始终坚持以客户需求为核心，结合本地家装行情和施工标准，为普陀业主打造实用又美观的居家空间。如果您也有普陀老房翻新的需求，可以预约免费量房和户型优化服务，我们的门店位于普陀区武宁路350号17楼整层，欢迎到店咨询。