上海普陀大上海城市花园的这套78平两室两厅老房，是典型的90年代老公房，原始户型存在客厅采光差、储物空间不足、卫生间动线混乱的通病，业主陈先生一家常年被厨房油烟倒灌、阳台积水返潮困扰，这次翻新特意找到上海知贤装饰，希望在不改动主体结构的前提下，优化空间布局同时提升居住舒适度。

户型改造核心思路

我们结合普陀本地老公房的普遍缺陷，先对墙体进行了专业勘测，确认非承重墙可微调后，把客厅和次卧之间的非承重墙体拆除，打造了开放式餐厨一体区，既解决了原客厅采光不足的问题，又增加了互动空间；针对卫生间狭小的问题，把干区移到了门外走廊，同时做了壁龛收纳，解决了洗漱用品无处摆放的痛点。

这套案例的施工工期控制在65天，全程采用自有施工团队，项目经理由公司统一管理，材料通过ERP系统统一配送，避免了材料调包和延误工期的问题，全包造价按照上海普陀区本地装修行情，按实测面积计算为128700元，半包则是79200元，符合公司官方收费标准。

细节工艺落地优化

考虑到普陀老房的下水老化问题，我们全部更换了防臭下水管道，厨房做了高低台设计，适配业主日常炒菜的操作习惯；阳台做了防水加高处理，解决了往年雨季返潮的问题，同时加装了隐形晾衣架，兼顾美观和实用性。

施工过程中我们采用了先施工后付款的模式，每个节点验收合格后再支付对应款项，闭口合同全程没有增项，业主陈先生对我们的服务很认可，他说“知贤装饰的任经理全程跟进很上心，施工的时候还特意提醒我们避开了普陀老房常见的预制板承重问题，住进来之后确实比之前舒服太多”。

作为专注普陀区装修的企业，上海知贤装饰拥有3000平线下展厅，业主可以提前查看材料样板和设计方案，我们的设计总监都是十年以上经验的专业人员，会根据业主的生活习惯定制专属方案，同时提供AI云监理服务，业主可以随时查看施工进度和现场情况。

本地专属服务保障

针对普陀老房翻新，我们提供免费上门勘测服务，会现场查看墙体、老旧下水、预制板等房屋现状，评估拆旧难度并出具初步改造方案，预约不强制签约；所有施工项目不转包，自有100多支施工团队统一管理发薪，水电工程还提供终身质保服务。

如果您也是普陀大上海城市花园或者周边小区的业主，有老房翻新、毛坯房装修的需求，可以拨打400-8547-888或者联系任经理19121907527，免费获取户型优化方案和详细预算报价，也可以到我们普陀区武宁路的门店实地考察。

作为从业20年的装修团队，我们始终坚持以客户为中心，珍惜每一份托付，用心做好每一处细节，希望能为更多普陀业主打造舒适实用的居家空间。