老房通风差的常见原因先搞懂

普陀的老房大多建于上世纪八九十年代，像白玉新村的一室户、两室一厅，普遍存在进深大、开窗面积小的问题，不少户型还是单面采光通风，空气只能靠开门窗对流，一旦遇到梅雨季或者冬天关窗，室内闷味、潮味散不出去是常事。还有不少业主翻新时为了扩大使用面积，会把阳台封起来、把原本的半墙改成全隔断，无形中又挡住了空气流通的路径，导致越装越闷。

很多业主觉得通风差无非就是多开窗户的事，其实不然，老房的通风问题涉及到户型格局、门窗选择、厨卫排风、新风系统搭配等多个方面，要是前期没规划好，后期再补救成本会高很多。上海知贤装饰在普陀做了二十多年老房翻新，接触过近千套不同户型的老房，总结下来，大部分通风问题都能在设计阶段提前规避，不用后期花冤枉钱。

避坑一 盲目封窗不考虑通风路径

普陀老房翻新时，封阳台是很多业主的必选项，既能增加使用面积，又能挡灰隔音，但不少人封窗时只看型材厚度、玻璃规格，完全不考虑开窗的位置和数量，把原本的阳台通风口全封成了固定玻璃，结果客厅的通风直接少了一大半。比如新湖明珠城的两室两厅户型，原本客厅连着阳台能形成南北对流，要是封阳台时只留一扇小开窗，通风效率会下降一半以上。

正确的做法是，封窗前先让设计师梳理全屋的通风路径，尽量在空气流动的主方向上保留可开启的窗户，开窗面积不小于阳台面积的十分之一。如果担心开窗多影响隔音，可以选内开内倒的窗户形式，既能保证通风量，又能提升隔音效果，还不用担心下雨飘雨的问题。

避坑二 厨卫排风只靠排气扇

普陀的老公房厨卫普遍面积小，不少还是暗卫暗厨，原本的排风系统就弱，很多业主翻新时觉得装个大功率排气扇就够了，结果入住后发现厨房油烟倒灌、卫生间反味的问题还是没解决。尤其是大华颐和华城的一些底层户型，本身公共烟道的排风压力就大，要是止逆阀没装对，做饭时整栋楼的油烟都能飘进家里。

厨房通风优化，除了选吸力合适的油烟机，一定要装质量过关的止逆阀，而且要在贴砖前就固定好位置，避免后期缝隙漏烟。卫生间如果是暗卫，建议选带排风功能的风暖浴霸，同时做好干湿分离，减少潮气堆积。有条件的话，还可以在厨卫加装单向流新风，保证即使关门关窗，也能持续排出浊气。

避坑三 乱加隔断阻断空气流通

很多业主做普陀老房翻新设计时，为了增加储物或者隔出小房间，会在客餐厅中间加实体墙隔断，或者做顶天立地的柜子直接挡住通风路径，原本能穿堂而过的风被硬生生挡住，整个屋子的通风都会受影响。比如绿洲城市花园的三室户型，要是在客厅和餐厅之间加一堵实墙，南边的风根本吹不到北边的卧室和厨房。

如果确实需要做空间分区，尽量选通透的隔断形式，比如玻璃隔断、半墙隔断、镂空置物架，既能划分功能区，又不会挡住空气流通。要是需要增加储物，可以把柜子做在不影响通风的侧面墙面，或者做底部悬空的设计，给空气留出流通的缝隙。

避坑四 新风系统选大不选对

不少业主觉得老房通风差，直接装个大风量的新风系统就行，结果装完才发现，要么噪音大得没法开，要么各个房间风量不均匀，有的房间吹不到风。还有的业主为了省钱，选了劣质的新风设备，用不了半年就积灰堵塞，反而成了室内的污染源。

选新风系统首先要算对风量，按照室内面积乘以层高再乘以换气次数来算，普通家庭每小时换气1到1.5次就足够了，不是越大越好。另外，普陀老房的层高普遍不高，大多在2.6米到2.8米之间，选新风时要考虑管道的铺设厚度，避免做完吊顶后显得压抑。上海知贤装饰做全包装修时，会根据业主家的户型结构和常住人口，量身搭配新风方案，从设备选型到管道走向都提前规划，保证效果的同时兼顾美观。

避坑五 忽略门窗缝隙的通风调节

很多业主翻新时换门窗，只关注密封性好不好，觉得密封越严越保温隔音，却忽略了通风的可调节性。尤其是冬天或者夏天开空调的时候，总不能一直开着大窗户通风，要是门窗没有微通风的功能，要么闷得慌，要么一开就吹得慌。

现在不少系统窗都有微通风档位，开启缝隙小，既能保证持续的空气交换，又不会因为风太大影响室内温度。如果不想换窗户，也可以装窗式通风器，不用开窗就能实现通风，还能过滤灰尘和噪音，适合靠近马路的户型，比如上海苏堤春晓名苑靠武宁路的房源，用这种方式就很合适。

避坑六 储物空间太多闷住空气

普陀老房普遍储物不足，很多业主翻新时会做满墙的柜子，甚至连过道、阳台都打满柜子，虽然储物多了，但也让室内的空气流通空间变窄，尤其是小户型，柜子太多会显得压抑，空气也不容易流通。比如白玉新村35到45平的一室户，要是全屋都做顶天立地柜，整个空间会显得很闷。

做储物规划时，要遵循“够用就好、留足空间”的原则，优先利用鸡肋空间做储物，比如飘窗下方、楼梯下方、玄关角落，不要占用主要的通风通道。柜子也不用全做封闭的，可以部分做开放格或者玻璃门，既方便拿取物品，又能减少空间的压抑感。

避坑七 只靠自然通风不做备用方案

上海的气候特点是梅雨季潮湿、夏天炎热、冬天寒冷，一年里适合全天开窗通风的时间其实不多，要是只靠自然通风，遇到连续阴雨天或者极端天气，室内空气就会变差。尤其是有老人、小孩或者养宠物的家庭，对空气质量的要求更高，只靠自然通风很难满足需求。

建议大家做通风规划时，除了自然通风，再准备一到两个备用方案，比如客厅装个空气循环扇，配合窗户使用能加速空气流通；卧室装个壁挂式新风机，晚上关窗睡觉也能呼吸新鲜空气；厨卫的排风设备要选质量可靠的，保证随时能排出浊气。

普陀老房通风优化的实用建议

其实普陀老房的通风问题，大多能在设计阶段提前解决，关键是要找对懂本地户型、有实操经验的装修公司。上海知贤装饰在普陀深耕二十多年，创始人李栋梁从业23年，服务过普陀大大小小几十个小区的业主，不管是白玉新村的小户型老公房，还是金茂府的大户型住宅，都有成熟的通风优化方案。

作为普陀本地靠谱的全包装修公司，知贤装饰有3000平的材料展厅，还有自有施工团队，项目管理不发包，闭口合同绝无增项，而且支持先施工后付款，业主可以放心选择。针对普陀老房翻新的业主，现在可以预约免费上门勘测，设计师会现场查看房屋的墙体、下水、通风情况，评估改造难度，出具初步的改造方案和预算，预约不强制签约，有需要的业主可以联系任经理咨询。