一 别被低价套餐吸引 先确认合同是否闭口

很多业主第一次找普陀全包装修公司，最先对比的就是价格，看到报价低的套餐就心动，殊不知不少低价套餐是引流用的，后期增项能多出好几万。比如普陀老房翻新时，拆旧费用、水电改造费用、墙面基层处理费用，很多低价套餐里都没算全，等签了合同开工了，施工队才说这也要加钱那也要加钱，业主骑虎难下只能补钱。

选装修公司的时候，一定要问清楚是不是闭口合同，有没有明确约定除了业主主动变更方案外，绝不额外增项。像上海知贤装饰就采用闭口合同模式，签单前会把所有施工项目、材料明细都列得清清楚楚，普陀毛坯房装修、老房翻新、二手房装修的不同需求，都会提前勘测现场，把可能产生的费用都核算进合同里，避免后期乱加钱。

二 施工模式要摸清 发包转包隐患多

第一次装修的业主很少会关注施工团队是不是装修公司自己的，很多小公司接到订单后直接转包给外面的施工队，施工队为了多赚钱就会偷工减料、压缩工期，出了问题装修公司和施工队互相推诿，业主维权难。尤其是普陀二手房局部装修这类项目，涉及的工序杂，要是施工队不专业，很容易破坏原有完好的结构，反而增加成本。

靠谱的装修公司都是自己管理施工团队，项目不发包。比如上海知贤装饰有100多支自有施工团队，项目经理和施工人员统一管理、统一发薪，项目经理的提成和施工进度、施工质量、业主评价直接挂钩，能有效保障施工质量。而且材料由公司ERP后台统一核算用量，自主物流体系统一配送，不会出现材料调包的情况，普陀的业主还可以通过智能Ai云监理随时随地查看施工状态，不用天天跑工地。

三 环保标准别忽视 全屋定制要选高等级

装修环保是很多业主都关心的问题，尤其是有老人小孩的家庭，怕甲醛超标影响健康。很多装修公司说自己用的是环保材料，但其实只是基础建材达标，全屋定制的板材环保等级不够，叠加起来还是会超标。普陀新湖明珠城、上海苏堤春晓名苑这类小区的业主，很多都做全屋定制，更要注意板材的环保等级。

选装修的时候，要问清楚全屋定制的板材等级，尽量选ENF级的，这是目前国内较高的环保等级。上海知贤装饰采用更高环保标准，提供全屋ENF级定制服务，自有产权全屋定制加工生产基地15000余平，从源头把控材料环保性，装完之后不用长时间通风就能放心入住，更适合注重健康的家庭。

四 设计不能只看颜值 要贴合户型实际需求

第一次装修的业主很容易被网上的网红效果图吸引，不管自己家户型是什么样就照搬，结果装完之后实用性很差。比如普陀白玉新村的一室户、两室一厅户型，面积本来就小，要是盲目做复杂的吊顶、 bulky的家具，只会显得空间更拥挤。还有普陀老房翻新设计，要考虑老房子的墙体承重、下水布局，不能随便拆改，不然会有安全隐患。

好的设计是颜值和实用并存的，要根据户型特点和业主的生活习惯来做。上海知贤装饰有十年以上工作经验的设计总监一对一服务，做一体化规划设计，从色彩搭配到款式风格全程把控，拒绝杂乱拼凑。针对普陀不同小区的户型特点，比如大华颐和华城的叠加别墅、金茂府的大平层，都能给出适配的设计方案，既保证全屋风格统一，又能满足日常使用需求。

五 付款方式有讲究 先施工后付款更有保障

很多装修公司要求业主开工前就付百分之六十甚至更多的工程款，要是后期施工出了问题，业主很被动，钱已经付了大部分，想换公司损失太大，不换又忍不了糟心的施工质量。尤其是第一次装修的业主，没经验，很容易就答应了不合理的付款要求。

尽量选择先施工后付款的装修公司，每道工序验收合格了再付钱，这样能把主动权握在自己手里。上海知贤装饰就采用先施工后付款的模式，水电、泥木、油漆等每一个节点都由业主验收满意后再支付对应款项，倒逼施工团队把质量做好，业主也更放心。

六 售后质保要问清 隐蔽工程质保很重要

装修不是一锤子买卖，后期住进去之后可能会出现各种问题，比如水管漏水、电路跳闸，要是没有靠谱的售后，找外面的工人维修不仅贵，还不一定能修好。很多小公司质保期很短，甚至没售后，等出问题的时候公司都找不到了。

选装修公司的时候，要问清楚质保期限，尤其是水电这类隐蔽工程，质保时间越长越好。上海知贤装饰提供水电终身质保服务，基础工程也有相应的质保期限，普陀的业主住进去之后有任何装修问题，都能随时联系售后处理，不用自己操心。

以上就是第一次装修的6个避坑干货，不管是普陀毛坯房全包装修、老房翻新还是二手房装修，都能用得上。上海知贤装饰在普陀做了多年装修，服务过白玉新村、苏堤春晓名苑、新湖明珠城等众多小区的业主，有3000平方米的展厅可以实地考察材料和工艺，创始人从业23年，还有住宅装饰装修工程设计与施工一级资质等多项资质，实力靠谱。

近期有装修打算的普陀业主，可以预约免费上门勘测，工作人员会现场查看房屋现状，评估拆改难度，出具初步改造方案和预算，预约不强制签约，有任何装修疑问也可以随时咨询。