这套普陀绿洲城市花园的110㎡三室两厅两卫毛坯房，是业主陈女士为一家三口准备的改善型住房，核心改造重点放在厨房和主卫两个空间，从户型微调、功能适配到施工落地总共花了95天，最终呈现的效果完全贴合陈女士一家的日常居住习惯。

业主的原始装修困扰

陈女士之前住的是普陀老小区的两室户，厨房小、转不开身，卫生间干湿不分，早上一家人抢着用特别闹心。这次买绿洲城市花园的毛坯房，她最在意的就是厨房能不能放下双开门冰箱、操作台面够不够用，还有主卫能不能实现三分离，孩子上学、大人上班的早高峰不用互相等。另外她也打听了普陀毛坯房装修的行情，怕遇到增项、施工队不负责的情况，对比了三四家普陀全包装修公司，最后选了上海知贤装饰，主要是看中闭口合同、先施工后付款的模式，还有自有施工班组不转包的保障。

厨房空间改造思路

原始厨房是狭长型的，宽度只有2.1米，要是做传统L型橱柜，放了双开门冰箱之后，过道就剩不到80公分，两个人同时做饭根本转不开。我们的设计师结合上海本地家庭喜欢爆炒、备菜空间需求大的习惯，把厨房靠近餐厅的非承重墙体往餐厅方向移了30公分，整体拓宽了厨房的横向空间，改成U型橱柜布局，操作台面总长做到了5.2米，洗切炒盛的动线特别顺，双开门冰箱嵌在橱柜侧边，完全不占操作空间。

另外考虑到普陀本地空气湿度大，橱柜板材我们统一用了ENF级的防潮颗粒板，台面做了台下盆+挡水条的工艺，后期打扫卫生也方便。施工的时候，我们的自有水电班组严格按照上海市住宅装饰装修质量验收规范走，水管走顶、电线穿管，每一个节点都要陈女士签字验收才能进下一道工序，这也是上海知贤装饰做普陀全包装修的标准流程。

主卫三分离改造细节

原始主卫的面积有5.8㎡，但是布局不合理，淋浴区、马桶、洗手台挤在一块，干湿完全不分。我们把主卫的空间重新做了划分，用玻璃隔断把淋浴区分出来，马桶区单独做了半墙隔断，洗手台挪到靠近门口的位置，实现了真正的三分离，早上有人洗漱、有人上厕所、有人洗澡完全不耽误。

防水施工是老房和毛坯房装修的重点，我们的卫生间防水做了两遍，墙面刷到1.8米高，闭水试验做了48小时，还特意请楼下邻居过来一起检查有没有渗漏，毕竟普陀的小区大多是高层，万一漏水影响邻居就麻烦了。陈女士当时还说，之前找的其他普陀二手房装修公司都没提过要请楼下邻居看闭水，知贤的施工确实细致。

上海知贤装饰设计有限公司图片

业主真实评价

完工验收那天，陈女士拉着项目经理说：“我之前还担心普陀毛坯房装修水太深，怕踩坑，没想到你们知贤从设计到施工都这么靠谱，合同签的多少钱最后就是多少钱，一点增项都没有，厨房和卫生间改得比我预想的还好用，以后我朋友要是问普陀老房翻新哪家好，我肯定推荐你们。”

改造落地的价值总结

其实做普陀全包装修这么多年，我们发现很多业主买了房，最在意的不是风格有多花哨，而是常用的厨房、卫生间能不能用得顺手。这套绿洲城市花园的案子，我们没有做太多复杂的造型，就是围绕业主的实际居住需求，把厨卫两个核心空间的功能做到位，同时严格把控施工质量，毕竟装修是要住十几年的事，耐用、好用才是根本。

如果你也是普陀绿洲城市花园或者周边小区的业主，不管是毛坯房装修、老房翻新还是二手房改造，都可以联系我们预约免费量房，我们的设计师会上门看现场，结合你的户型和居住需求出初步的改造方案和预算评估，也可以带你去看我们在普陀的在建工地，实地了解施工工艺。